Zlepšení domů, opravy a renovace vždy představují významné investice. A s tímhle druhem peněz, které jsou v sázce - a rozhodnutí, která se často dělají pod nátlakem - opravy domů, činí pozoruhodný cíl pro podvodníky, kteří chtějí vzít peníze a běžet. Chraň se před podvody; věnujte pozornost těmto společným programům.
Nabízejí vám prodávat materiály z jiného projektu
" Udělal jsem práci v sousedství a zbavil jsem nějaké materiály. Dám vám na tomto projektu hodně práce.
"Nikdy neplatíte někoho, kdo přijede neohlášeně a upustí od vás. Dobrý dodavatel obvykle ví, kolik materiálu potřebuje, a pokud mají zbytky, neprodávají ho vedle. Kursy jsou, budete platit peníze a skončíte s nestandardním nebo špatným zaměstnáním. A už je nebudete moci znovu najít, jakmile odjedou.
Chtějí se vyhnout povolení
Mělo by to být vždy velká červená vlajka. Dodavatel, který nechce vydat povolení, bude pravděpodobně bez licencí, bude muset zkrátit jiné zákoutí a vyhnout se možnosti, aby úřady pečlivě zvážily svou práci. Mohli by vás přesvědčit, že ušetříte pár dolarů, ale vždy budete platit těžší cenu po silnici. Nejen, že jsou pro práci neschopní, ale neoprávněné vylepšení zpravidla způsobují potíže, pokud se snažíte prodávat dům.
Buďte obezřetní s bouřkami
Po velké bouři je lákavé najmout někoho, kdo se ukáže neohlášeně.
Když stovky domů potřebují opravy ve spěchu, nejlepší dodavatelé budou mít dlouhé čekací doby a chcete, aby se vaše práce okamžitě ujala. Společnosti, které zažily bouřky, se po velkých škodách sjíždějí na ploše a hned se hnusí špatná nebo neúplná práce za peníze. V době, kdy si všimnete špatné kvality, jsou již v příštím městě bez jakéhokoli postupu.
Žádá o platbu nahoru
Odůvodněná záloha je součástí procesu, avšak nadměrná záloha, zejména jedna, která přesahuje třetinu celkových nákladů, je znamením, že může vydělat peníze a běžet. Některé státy omezují platby zákonem, proto zkontrolujte místní předpisy. Angie's List uvádí, že asi 75% domácích profesionálů je ochotno vyjednat zálohy, což by mohlo být dobrou zprávou, pokud potřebujete najmout jinou službu.
Stále zvyšují cenu
Je pravděpodobné, že dojde k nepředvídaným komplikacím, ale buďte podezřívavý, pokud váš dodavatel začne hledat důvody k tomu, aby se ceny zvýšily. Vaše písemná smlouva by měla obsahovat mechanismus pro změny příkazů, který stanoví všechny změny písemně s požadavkem, který obě strany podepisují. Pokud máte podezření, že není upřímný ohledně nutnosti zvýšit cenu, zvážit druhé stanovisko inspektora, jiného kvalifikovaného dodavatele nebo místního stavebního oddělení.
Ti tlačí na rychlé rozhodnutí
Kvalifikovaní dodavatelé nepotřebují používat vysokotlakou prodejní taktiku, která zní, jako by se pokoušeli prodat vaše výrobky Jak vidíte v televizi. Domácí opravy nebo renovace jsou vážnou investicí a dobrý dodavatel bude chápat, že stojí za to, že budete trvat několik dní, než si to myslíte.
Dokonce i v případě skutečné nouzové situace, kdy se váš dodavatel pokusí zaujmout důkaz toho, že je důležité provést okamžité opravy, nebudou držitelé ceny rukojmí, aby vás okamžitě dohodli.
Nechtějí něco psát
Musíte to vždycky psát. Písemná smlouva chrání vás i dodavatele z velmi dobrých důvodů. Ujistěte se, že smlouva obsahuje datovaný pracovní plán, platební podmínky, postupy pro změny, členění nákladů a doklad o licencování, pojištění a pojištění. Váš dodavatel je rovněž zodpovědný za poskytování dalších dokumentů. Pokud se něco pokazí, písemná smlouva je nejsilnější právní ochranou, kterou máte.