8 Výhody zelené budovy

Zelené budovy jsou víc než módní prohlášení. Mnoho architektů, stavitelů a klientů souhlasí s tím, že inteligentní a udržitelné budovy se stávají nutností. Proč? Protože podle některých odhadů představují budovy téměř polovinu světové spotřeby materiálu a energie, jedna šestina využívání sladké vody a čtvrtina veškerého dřeva sklizeného. Vzhledem k tomu, že náklady na udržitelné materiály a výrobky klesají, budování zeleně je skutečně nákladově nejvýhodnější druh konstrukce a konstrukce. Stále více a více si nemůžete dovolit , abyste nezískali zelenou.

• 01 z 08

  Nižší náklady na zelené budovy

  Dokonce i když nebudete číst dále, mělo by vás to přesvědčit: Zelené budovy šetří peníze, a to od prvního dne výstavby. To platí pro zelené domy, stejně jako pro udržitelné kancelářské budovy, továrny, kostely, školy a další struktury.

  Studie z roku 2003 ze strany Kalifornské pracovní skupiny pro udržitelnou výstavbu ukazuje, že počáteční investice do zeleného designu, jenž činí pouhých dvě procenta, bude produkovat úspory více než desetinásobek počáteční investice založené na velmi konzervativní 20leté životnosti budovy. Například 40.000 dolarů v zeleném designu v projektu $ 2 milion dolar bude splaceno za pouhé dva roky. Za více než 20 let budou úspory činit 400 000 USD. Jinými slovy, ka-CHING!

• 02 z 08

  Zlepšená produktivita

  Řada studií - a zdravého rozumu - naznačuje, že zaměstnanci budov, kteří jsou zdraví a pohodlní, jsou produktivní. Studie 31 zelených budov z města Seattle zjistila, že absenteismus byl snížen o 40 procent. Další studie, sponzorovaná částečně komerčním realitním gigantem Cushman & Wakefield, oznámila mezi zaměstnanci jedné společnosti o 30 procent méně nemocných dní a objevila 10 procentní nárůst čistého příjmu na zaměstnance v jiné společnosti poté, co se každá kancelář přestěhovala do budov s certifikací LEED . Společnosti v ekologických kancelářích mají také výhodu při získávání a udržení skvělých zaměstnanců.

• 03 ze dne 08

  Zelené budovy mají vyšší tržní hodnotu

  Oba rezidenční i komerční budovy si zachovávají vysokou hodnotu pro další prodej, pokud obsahují součásti udržitelného návrhu. Hodnota pro budoucí kupce pochází z toho, že vědí, že jejich náklady na údržbu a údržbu budou nižší v zelených budovách, které překonávají ne-zelené budovy. Úroveň obsazenosti je trvale vyšší a míra neobsazenosti je v udržitelných kancelářských budovách nižší.

• 04 ze dne 08

  Zdraví cestující v zelených budovách

  Syndrom onemocnění budov je problém, který po desetiletí sužuje domy a kanceláře a každý měsíc stojí americké firmy miliony dolarů. Zelené budovy se však mnohým z těchto problémů vyhýbají zdravými větracími systémy a používáním netoxických stavebních materiálů.

  EPA odhaduje, že znečištění ovzduší ve vnitřním prostředí může být 2 až 5krát horší a někdy více než 100krát horší než kvalita vnějšího ovzduší. Ze 146 400 úmrtí na rakovinu plic v roce 1995 bylo 21 100 vztaženo na radonový plyn, který se nachází v mnoha budovách. Přibližně 20 milionů lidí (a více než 6 milionů dětí) trpí astmatem, který může být vyvolán znečišťujícími látkami uvnitř budovy, které se často nacházejí v nelegálních budovách.

• 05 z 08

  Daňové výhody pro zelené budovy

  Nedávné federální daňové pobídky byly přijaty k podpoře návrhu a výstavby energeticky úsporných zelených budov, obytných i komerčních. Mnoho státních a místních vlád také přijalo daňová opatření na podporu energeticky účinných budov. Zeptejte se svého účetního nebo daňového odborníka na zákon o ekonomickém stimulaci z roku 2008, PL 110-185 (ESA), zákon o dani z příjmů z roku 2008, PL 110-289 (HATA), zákon o havarijní hospodářské stabilizaci z roku 2008, PL 110-343 (EESA) a Americký zákon o navrácení a reinvestování z roku 2009, PL 111-5 (ARRA), aby se zjistilo, zda se to týká vašeho domova nebo komerčních nemovitostí.

• 06 z 08

  Vylepšený maloobchodní prodej

  Kalifornský průzkum o více než 100 obchodech (všichni provozovali stejný prodejce) zjistil, že prodej byl o 40 procent vyšší, když byly obchody osvětleny světlíky místo elektrického osvětlení. Maloobchodníci, kteří mohou ve svém interiéru využívat denní světlo, mohou rovněž snížit své náklady na elektrickou energii. Všechny tyto faktory jsou dalším důkazem toho, že zelené budovy mohou skutečně vydělat peníze.

• 07 z 08

  Nižší nároky na údržbu v zelených budovách

  Jeden nepřímý přínos pro zelené budovy je často přehlížen: snížení poptávky po elektrických, plynárenských a vodárenských zařízeních znamená, že tyto infrastruktury mohou dělat více a méně. To může mít za následek nižší náklady na komunální služby v dlouhodobém horizontu, protože nástroje nemusí být rozšiřovány a mohou se vyhnout tomu, že tyto náklady na rozšiřování budou přenášeny na zákaznické služby. V případě energeticky úsporných čistých budov a domácností s nulovou energií tyto budovy skutečně přivádějí elektřinu zpět do sítě a do konce roku nevytvářejí žádné náklady na energii. Většina vlastníků čistých nultých budov na konci roku skutečně obdrží zpět od své energetické společnosti zpětnou kontrolu.

• 08 z 08

  Zlepšená kvalita života

  Je těžké dát hodnotu dolaru na kvalitu života. Kolik, například, byste zaplatili, abyste si užívali méně stresujícího dne nebo abyste se vyhnuli chytání chřipky? Když jsou všechny výše uvedené výhody pro zelenou architekturu a udržitelný design přidány, zdokonalený životní styl sdílený celou společností má smysl, a to jak z ekonomického, tak i environmentálního hlediska. Opět, jak se dostaneme do éry inteligentnější technologie a dražších přírodních zdrojů, nemůžeme si dovolit , abychom nezískali zelenou.