V roce 1968 Kongres USA schválil zákon o občanských právech, který zakázal diskriminaci na základě pěti hlavních kategorií: rasy, barvy, náboženství, pohlaví nebo národního původu. Tato občanská práva a antidiskriminační zákony USA v prvé řadě prosazovaly ústavní práva voličů a zakázanou rasovou segregaci ve školách, místech zaměstnání a veřejných zařízeních jako jsou hotely, restaurace, divadla a maloobchodní prodejny.
Mezi její ustanovení byla část známá jako Hlava VIII, lépe známý jako Fair Housing Act (FHA). FHA byla přijata k ochraně lidí před jakýmkoli druhem diskriminace při pronájmu bytu, koupě domu nebo získání financování za úvěr na bydlení.
Chráněné třídy
Praktický zákon Thomas Reuters definuje chráněnou třídu jako skupinu lidí se společnou charakteristikou, která je právně chráněna před diskriminací na základě zaměstnání na základě této charakteristiky. Chráněné třídy jsou vytvořeny federálním i státním právem.
Původní FHA měla pouze pět chráněných tříd - rasu, barvu, náboženství, pohlaví a národní původ. Změna v roce 1988 však přidala postižený a rodinný status chráněným třídám. V rámci FHA nyní federální vláda definuje sedm "chráněných tříd" pro zakázané druhy diskriminace:
- Závod: Lidé nemohou být léčen nepříznivě kvůli osobním vlastnostem, jako je struktura vlasů, barva pleti / pleť a funkce obličeje.
- Barva: Zatímco závod a barva se překrývají, nejsou synonymem. Barevná diskriminace se může objevit u lidí různých ras nebo etnicity a zahrnuje pigmentaci, pleť, odstín pleti, tón, lehkost, tmu a barevné charakteristiky.
- Náboženství: Tento zákon chrání lidi, kteří patří k tradičním a organizovaným náboženstvím, jako je buddhismus, křesťanství a hinduismus. Zároveň chrání ty, kteří mají jiné náboženské, etické nebo mravní přesvědčení.
- Národní původ: Ti, kteří pocházejí z jiné země nebo z jiné části světa, jsou podle tohoto zákona chráněni. Rovněž je pokryta etnická příslušnost, přízvuk nebo vzhled určitého etnického původu.
- Pohlaví: Tato třída chrání diskriminaci na základě pohlaví a pohlaví, což je rozsah charakteristik týkajících se mužnosti, ženskosti, intersexuality a dalších. Ochrana je poskytována všem pohlavím bez ohledu na sexuální orientaci, transgender status a další genderové role a identitu.
- Postižení: Když hledáte pronájem, nemají majitelé domů možnost se zeptat, zda máte zdravotní postižení nebo nemoci (ani vás nemohou požádat o prohlížení vašich lékařských záznamů). To zahrnuje fyzické nebo mentální postižení . Kromě toho vám majitelé musejí poskytnout ubytování na náklady majitele domu a možná vám budou muset provést některé úpravy na vlastní náklady.
- Rodinný stav: Tento výraz označuje přítomnost alespoň jednoho dítěte mladšího 18 let. Zároveň chrání vyhlídky a nájemníky, kteří jsou těhotné nebo v procesu adopce dětí.
Diskriminace FHA
Osobní charakteristiky definované třídami nemohou být základem diskriminace ze strany pronajímatelů, domácích prodejců nebo věřitelů. Je důležité poznamenat, že pro to, aby se tato diskriminace dopustila, je třeba prokázat, že jedna z těchto charakteristik je důvodem diskriminace.
Původní FHA nezakazuje všechny formy diskriminace. Je například možné, aby pronajímatel diskriminoval na základě příjmu, a nic ve FHA nedovoluje, aby tato diskriminace byla ilegální.
Jednotlivé státy a komunity však mohou přijmout vlastní zákony, které rozšiřují ochranu FHA. Existují některé zákony státu, které poskytují další ochranu, jako je věda, věk, rodový původ, status veterána, genetická informace a občanství.
Zákony o diskriminaci bydlení: změny a přírůstky
V roce 1988 byla hlava VIII novelizována zákonem o změně bytového fondu, který:
- Rozšířila pokrytí zákona o spravedlivém bydlení tak, aby zakazovala diskriminaci na základě zdravotního postižení nebo rodinného stavu. Tento zákon o změnách rovněž umožnil vytvoření určených komunit pro bydlení pro seniory.
- Zavedli nové správní mechanismy pro prosazování právních předpisů s advokáty pro bydlení a rozvoj měst (HUD), aby podali žaloby před správními soudními soudci jménem obětí diskriminace v oblasti bydlení.
- Revidoval a rozšířil pravomoc ministerstva spravedlnosti podat návrh na oběti ve federálních okresních soudech.
V roce 1995 zákon o bydlení pro osoby starší (HOPA) učinil zákonem stanovit některé formy diskriminace u bytových komunit definovaných jako 55 let a starší. Tyto komunity nemohou pronajmout rodiny, které nemají žádné obyvatele, které spadají do definice starších občanů. Cílem bylo chránit dostupnost bydlení pro seniory. Všechny ostatní chráněné třídy stále požívají stejných ochran v oficiálně označených 55 a starších nebo 62 a starších obcích.
Porušení práv
Pokud si myslíte, že vaše práva v rámci FHA byly porušeny, obdržíte kopii Formuláře pro stížnost proti diskriminaci na bydlení a vyplňte ji online. Stížnost můžete také podat písemně na HUD poblíž vás - až jeden rok po údajném porušení.
Pokud jste zdravotně postižení, služba HUD vám poskytne bezplatný telefon TTY pro sluchově postižené: 1-800-927-9275 . Tam jsou také tlumočníci, pásky a braillské materiály a pomoc při čtení a vyplňování formulářů.
Poskytněte HUD s:
- Vaše jméno a adresa.
- Jméno a adresa osoby, proti které je vaše stížnost proti (respondent).
- Adresa nebo jiná identifikace příslušného bydlení.
- Krátký popis údajného porušení (událost, která způsobila, že jste uvěřili, že byla porušena vaše práva).
- Datum (data) údajného porušení.