Sanitární remodely jsou drahé. Instalatéři jsou odborníci - jako elektrikáři - kteří navštěvují obchodní školu, stávají se už roky učebními a podléhají státním a dalším místním licenčním požadavkům.
Ale to neznamená, že remodelážní instalace je projekt, který je jednosměrný. Chytří majitelé domů používají metody, které jim pomáhají zdokonalit svůj účet dodavatele.
Zavolejte dodavatelem vodovodů, nikoliv naléhavým instalatérem
Inženýrští dodavatelé jsou levnější než havarijní instalatéři pro remodelační práce.
Volání nouzového instalatéra pro nadcházející známý projekt remodelování je jako kdybyste chodili do ER pro operaci kýly, kterou jste plánovali měsíce.
Dokonce i když je někdo v pracovním poměru, který může provést operaci, vy stále utrácíte velké peníze, protože voláte drahý personál pro nouzové záchranné služby.
Instalatéři jako Roto-Rooter, kteří inzerují ultra-levné ceny za věci, jako jsou ucpané opravy sprchových odtoků, jsou nejlepší pro tento účel. Inženýrští dodavatelé jsou nejlepší k tomu, jako je instalace nových přívodních trubek v koupelně.
Z nutnosti, mnoho instalatérů dělají jak nouzové, tak remodelařské práce. Takže pokud jste instalatéři na Angie's List, HomeAdvisor nebo jinou dodavatelskou slušbu, ujistěte se, že uvedou seznam dodavatelských prací nebo remodelování spolu s litáni nouzových oprav.
Při zavolání instalatérovi uveďte, že to není práce s horečkou: Stavíte odhady velké práce na sanaci sanitárních prací namísto rychlého rozbalení toalety.
Udělej si vlastní potrubí (ano, je to možné)
Konečným způsobem, jak ušetřit peníze na instalatéra, je odstranění instalatéra.
True Cost Guide společnosti HomeAdvisor , v reálném čase oznamování peněz vynaložených členy na projekty, uvádí, že průměrně majitelé domů tráví 1,122 dolarů instalací nových vodovodních potrubí.
Pokud máte zvědavost, sklon a zálohování kuchyňských či koupelnových zařízení, ušetříte 1000 dolarů z těchto nákladů tím, že budete provozovat vlastní trubky.
Tajemstvím úspěšných klempířských instalací je kombinace tvarovek PEX a SharkBite. Červené plastové trubky PEX jsou horké; modré jsou studené. Střihali se ostřílením. Mohou dělat 8-palcové ohyby (pro 1/2-palcový PEX). Jednoduše se spojují se spojkami SharkBite.
Nedostatky zahrnují velké počáteční náklady na nákup inženýrských nástrojů, potřebu vytáhnout vlastní sanitární povolení a křivku učení instalatérů.
Vyberte PEX potrubí přes měď
PEX potrubí je levnější než měď.
Stejně jako u auto mechaniků, u kontraktních instalatérů zaplatíte za práci a materiály. Zatímco nemůžete snižovat pracovní náklady instalatéra, můžete se zeptat na výběr materiálů: hlavně proto, že instalatér chce instalovat měděnou trubku přes potrubí PEX .
PEX je nejnovější, největší typ vodovodních potrubí. Tento pevný plast je o 66 procent levnější než měď. Měď je drahá komodita, která způsobuje kolísání cen - obvykle vzhůru.
Zatímco PEX je na bázi ropy a ceny ropy rostou a klesají, jejich náklady zůstávají stabilní a nízké.
Pokud instalátor plánuje použít měď pro váš projekt remodelů, zeptejte se, zda zváží nízkonákladovou alternativu PEX. Nakonec je to instalátor možnost zvolit si materiál, který považuje za nejlepší.
Pokud nesouhlasíte, je lepší přesunout se do jiného instalatéra.
Zvolte spojovací šrouby s kruhovou hlavou přes šrouby
Krimpovací spojky jsou levnější než spojky s nátrubkem.
Existují dva způsoby, jak se připojit PEX: spojky push-fit (SharkBite je hlavní značka) a stylu kroužku.
- SharkBite Push-Fit : Spojky SharkBite umožňují tlačit dvě části potrubí spolu s nástroji. Trubky zůstávají na svém místě, dokud se nerozhodnete je odstranit speciálním levným nástrojem.
- Krimpovací kroužek : Krimpovací kování vyžadují, abyste vytlačili měděný kroužek přes potrubí PEX a jiný typ měděného kování. Na stlačování kroužku na místě se používá lisovací nástroj.
SharkBites mohou být až desetkrát dražší než krimpovací spojky.
Ujistěte se, že instalatéři nebudou ve velkém množství používat armatury SharkBite. SharkBites jsou v pořádku pro malý projekt, ale při vysokých počtech vozidel jsou náklady na materiály nebe vysoké.
Pokud si myslíte, že SharkBites ušetří pracovní dobu, odpověď je ano, ale ne moc. Kvalifikovaní instalatéři mohou zalomit prstence téměř tak rychle, jak mohou tlačit.
Nechte Instalatér Do Instalatérství
Čím více inženýrských činností provádí instalatér, tím vyšší jsou vaše náklady.
Představte si, že navštívíte svého právníka a požádáte ho, aby Vám pomohl vyplnit jednoduché papírování, které můžete snadno udělat samo. Může souhlasit s tím, ale proč zaplatí 350 dolarů za hodinu za kněžskou práci?
Instalatéři provádějí převážně instalatérské práce, ale z potřeby mohou dělat i jiné věci: vysušení ze sádrokartonu, aby se dostalo do potrubí, pohybovalo se z cesty, osvětlovalo se ve tlumeně osvětlených prostorech, zachránilo zaplavenou vodu atd.
Můžeš to udělat, než bude instalatér? Pokud ano, měli byste. Opatrně zdědí činnosti instalatéra, takže se týkají pouze instalatérských zařízení.
Udržujte vlastní potrubí "Footprint" stejné, pokud je to možné
Změna vodovodní stopy zvyšuje náklady.
Pohybující se kolem potrubí napájecích a odvodňovacích potrubí, a obzvláště větrníků jako je vaše kanalizační potrubí a větrací komíny, astronomicky zvyšuje náklady na instalatérství .
Snažte se udržovat sprchu, umyvadlo a toaletu v koupelně. Snažte se umístit myčku a umýt na místě pro kuchyňské remodelky.
Není to dokonalý svět a věci se často musí změnit. Mějte však na paměti, že přesměrování potrubí znamená vyšší náklady.
Zajistěte vybavení instalatérovi
Nechte svého instalatéra používat koupelnu. Je to dobrý obchodní smysl, ale hlavně je to hezká, lidská věc.
"Vybavení" neznamená, že byste si svému instalatérovi podávali šampaňské a kaviár. Spíše, pokud máte druhou koupelnu, která je v provozu během vašeho projektu, nechte instalatéra použít pro své vlastní potřeby. Je překvapivé, kolik vlastníků domů neumožňuje pracovníkům používat koupelnu.
Pracovníci, kteří opouštějí pracoviště, aby pronásledovali koupelnu u nejbližší společnosti Starbucks nebo McDonald's, zpomalují váš projekt a zvyšují náklady.
Odstraňte své pěkné ručníky a vyměňte je za roli Bounty. Nemějte strach - všechno ostatní může být vyčištěno, jakmile instalatér opustí.