Kolik stojí malý dům skutečně?

01 z 08

Co strávit na Micro Home

Pravděpodobně už víte, že drobné domy na kolech jsou obvykle méně drahé než tradiční domů, ale kolik peněz můžete očekávat, že utratíte na teensy obydlí?

Pobytové velikosti bydlení se velmi liší v ceně, protože jsou stejně rozmanité jako jejich větší protějšky. Stavební materiály a potřebné spotřebiče - nemluvě o nákladech na pohonné hmoty a poplatcích za parkování, jsou jen některé z věcí, které zvyšují celkové náklady malého majitele domů. Příliš mnoho výdajů na tyto věci vám může zanechat jen málo peněz.

Abychom vám pomohli přijít s realistickým rozpočtem pro váš budoucí sen domů, sestavili jsme následující seznam cenových pokynů a překvapení výdajů na drobné domy na kolech.

02 z 08

Střední náklady na prodělaný malý dům

Jaká je střední cena v USA pro malý dům na kolech? Pokud hledáte roamingový dům vybavený nezbytnými vymoženostmi pro plný úvazek včetně 3/4 koupelny, pracovní kuchyně a jídelny / obývacího pokoje, je to 59.884 dolarů.

Abychom získali toto číslo, porovnali jsme ceny za rok 2017 z 25 drobných společností zabývajících se výstavbou domů ve 13 různých státech. Jenže víte, na rozdíl od tradičního domu, cena za tažné zařízení neobsahuje pozemky - Více o tom později.

Co můžete koupit za přibližně 60 000 dolarů? Jedním z příkladů je The Shonsie, o 84 řeziva. Chalupa o rozloze 206 čtverečních metrů obsahuje spoustu hezkých kuchyní, jako je kuchyňská linka vybavená spotřebiči Energy Star a loftová ložnice s pohodlným plným matracím.

03 ze dne 08

Levný malý dům

To vyžaduje spoustu dovedností, času a peněz na vybudování malého domu, který se připravuje. To je důvod, proč nenajdete mnoho profesionálně postavených možností se všemi obvyklými komforty pro celoroční život jako WC a sprchu, za méně než 20 000 dolarů. Budete však najít skromný výběr za přibližně 25 000 dolarů.

Dobrým příkladem je například tento domov s cedrovým patem o rozloze 144 čtverečních stop, který se pohybuje kolem 25 500 dolarů.

04 ze dne 08

Luxusní Tiny Homes

Když si představujete svůj malý snový domov na kolečkách, je to podvedeno s žulovými deskami, špičkovými spotřebiči a možná i horkou vanu? Pak očekávejte, že zaplatíte 150.000 dolarů nebo více za luxusní bydlení, které je méně než 400 čtverečních stop.

Jistě, že je to zásoba hotovosti, ale podle rekordů je průměrná cena zcela nového tradičního domu za rok 2017 vyšší než 300 000 dolarů, podle amerického sčítání lidu.

Pokud hledáte koupit high-end hnízdo, podívejte se na Alpha by New Frontier Tiny Homes. Jeho 246 čtverečních stop je plné špičkových zařízení, transformujícího nábytek a bohatých svítidel. Naším oblíbeným rysem je masážní vana v plné velikosti.

05 z 08

Kolik to stojí za vybudování drobného domu?

Kolik stojí stavět malý dům na kolech?

Abychom získali přesný odhad, pohovořili jsme sedm prvních stavitelů bez předchozí zkušenosti s výstavbou. Jejich náklady se pohybují od 12 000 do 35 000 dolarů. Zde je, jak dva z těch lidí postavili své individuální byty.

Macy Miller přeměnil staré rekreační vozidlo, které si koupilo za 500 dolarů na dům o rozloze 196 čtverečních metrů, za zhruba 12 000 dolarů. To bylo řečeno, trvalo ji dva roky, kdy projekt shromáždil dohromady, a to s využitím většinou recyklovaných materiálů. Úplné zpřístupnění: Miller má magisterský titul v oboru architektury.

Taylor Painter Wolfe je do-it-yourselfer, který si vybudoval dům snů poté, co vzal malou dílnu. Její barevné bydlení stálo téměř 21 000 dolarů, včetně stavebních plánů (759 dolarů) a podvozku (4,500 dolarů).

06 z 08

Můžete postavit malý dům za méně než 10.000 dolarů?

Můžete postavit malý dům na kolech za méně než 10.000 dolarů? Není to nemožné, pokud používáte převážně volné stavební materiály, jako je recyklovaný řezivo.

Dalším způsobem, jak můžete snížit náklady, je navštívit malou dílnu. Mnoho prvních stavitelů říká, že třída DIY jim pomohla vyhnout se nákladným chybám při výstavbě domů. Můžete očekávat, že zaplatí až 799 dolarů za dvoudenní workshop Tumbleweed Tiny Houses.

Chcete-li vědět, je zde hrubý rozpis materiálových nákladů na drobné domy postavené v roce 2016. Upozorňujeme, že nástroje a stavební plány nejsou zahrnuty.

• Trailer: $ 4,500 až $ 9,000
• Řezivo: 3000 až 10 000 dolarů
• Dveře a tvrzená skleněná okna jsou určena pro čtyři sezónní počasí: $ 1000 až $ 3,000
• Kovové zastřešení: $ 500 až $ 1000
• Izolace: $ 500 až $ 2000
• Venkovní vlečka: 1 500 až 3 000 dolarů
• Elektrická instalace prováděná licencovaným elektrikářem: 1500 až 3000 USD
• Ohřívač vody: $ 500 až $ 1000
• Propan nebo elektrický ohřívač: $ 200 až $ 800
• Sprcha na dlaždice: $ 300 až $ 1,000
• Kompostovací toaleta: 800 až 1500 dolarů
• Další koupelnové příslušenství a instalatérství: 600 až 2 000 dolarů
• Svítidla: $ 200 až $ 800
• Vestavěné skladovací a kuchyňské skříně: $ 1500 až $ 5000
• Počítač kuchyně: $ 300 až $ 2000
• Základní kuchyňské spotřebiče: 1000 až 3000 dolarů
• Obložení stěn: $ 500 až $ 2000
• Podlaha: $ 300 až $ 2000
• Matice, šrouby, šrouby a nehty: 500 dolarů
• Barva: $ 50 až $ 200
• Nábytek: $ 500 až $ 2000

07 z 08

Zvažte drobný dům Shell

Řekněme, že chcete, aby se váš dům malý, ale raději přeskočit těžké zvedání, které přichází s začíná na druhém čtvereční. Zvažte malý dům.

Většina možností, jako je ten výše uvedený v Tiny House Basics, má dokončený exteriér a nedokončený interiér, který nechává přizpůsobení kupujícímu. V závislosti na velikosti domova se odhaduje, že míčové odhady pro tažné skořápky se pohybují od 10 000 do 35 000 USD. Chcete-li provést proces "do-it-yourself" trochu jednodušší, doporučujeme si zakoupit možnost, která má předinstalované všechny veřejné linky (voda, elektřina a kanalizace).

08 z 08

Překvapení Tiny House náklady

Předtím, než se změníte, je několik překvapivých drobných výdajů na dům, které je třeba zvážit.

Pokud hodláte ujít silnici, budete potřebovat nákladní automobil, který může vytáhnout váhu vašeho bytu. Budete také potřebovat přívěs pro přívěs a brzdový systém přívěsu.

K ochraně investice budete potřebovat drobné pojištění domu. Teensy byty postavené tak, aby splňovaly požadavky stanovené pro rekreační vozidla, mohou obvykle získat pojištění RV.

Nemáte volné místo k parkování? Pak vaše největší z kapesních nákladů kromě měsíčních nákladů na pohonné hmoty bude pozemky. Některé RV parky přivítají drobné domy. Očekávejte, že zaplatíte 500 až 1500 dolarů za měsíc na místě. Nájemné obvykle zahrnuje připojení elektřiny a vody spolu s Wi-Fi a odpadní službou.

Pokud RV parky nejsou vaší věcí, můžete si pronajmout nebo si koupit soukromý pozemek prostřednictvím realitního agenta nebo drobného domu. Mějte na paměti, že pokud jde o příplatky, jako je elektřina a voda, možná budete muset vygenerovat vlastní energii.