Nejlépe navrhnout projekty, které je třeba se vyvarovat při inscenování vašeho domu k prodeji

Je lákavé, když uvažujete o prodeji svého domu, vynaložit peníze na opravy nebo opravy, aby opravdu zaplatili potenciální kupce. Ale pozor! Možná budete chtít provést některé změny, o kterých jste se snili, protože jste se přestěhovali. Váš domov bude tak nádherný, že se nechcete vyhnout.

Některé významné renovace se nikdy nevyplatí. Podívejte se, co jsou, a neztrácejte své zdobení dolarů tím, že uděláte tyto opravdu velké chyby! Ušetřete peníze pro svůj nový domov!

• 01 z 10

  Vložte do drahého nového koberce

  Pokud je váš koberec špinavý a datovaný, je dobré ho vytáhnout. Ale nenahrazujte to s nejlepšími penězi, které si můžete koupit. Najděte si skromný kvalitní koberec za skromnou cenu a dejte si ho. Jakkoli si vyberete, bude domácí vzhled čistší a lépe se starat a můžete ušetřit tisíce dolarů za drahý koberec. Kupující pravděpodobně nahradí to, co chtějí.

• 02 z 10

  Instalujte špičkové spotřebiče do vaší kuchyně

  Není pochyb o tom! Nové spotřebiče jsou dobrým prodejním místem. Ale nekupujte gurmánské kuchyňské kuchyně ve špičkové kvalitě. Je-li vaše kamna a myčka vybavena datem, získáte nové. Mnoho domácích kupujících chce používat vlastní spotřebiče, zejména chladničky. A funkce, které jsou pro vás důležité, nemusí být pro ně. Pamatujte, že děláte jen to, co musíte udělat pro prodej domu.

• 03 z 10

  Připojte koupelnu s Carrera Marble

  Zde je důležité, aby koupelna vypadala čistě a čerstvě. Nemusíte vypadat jako koupelna v 5hvězdičkovém hotelu, pokud máte skromný domov. Možná získáte výsledek, který potřebujete, tím, že jednoduše vyjmete starý špinavý talíř kolem vany a vyměníte jej za čerstvý tmel . Nebo si dobře vyčistěte správnou čističkou, abyste získali dlažbu šumivou.

• 04 z 10

  Vložte do bazénu

  Můžete mít nádherný dvůr, který by byl ideálním místem pro koupaliště - a vy jste snili o tom, že si od té doby koupíte dům. Ale náklady mohou být prohibitive, instalace může trvat navždy, a mnoho kupujících prostě nechtějí obtěžovat údržbu bazénu . Místo toho strávit několik set dolarů s nějakou barevné terénní úpravy. Vyčistěte plevele a ořízněte stromy. Na holých místech vykonejte nějaký kopeček. Získejte peníze zpět se šťastným kupujícím.

• 05 z 10

  Malovat dětskou ložnici tak, aby odpovídala posteli

  Domácí kupující hledají svůj nový domov , ne vaše. Udržujte stěny neutrální a kupte si levnou ložnici nebo ošetření oken, abyste ukázali pokoj, v němž budou žít. Pokud jsou vaše oblíbené barvy dívky levandulové a růžové, nebarvíte stěny pro ni. Kupující se na ně jen podívá a přemýšlí o veškeré práci, kterou potřebují, jakmile dojdou.

• 06 z 10

  Instalace drahých vlastních draperií

  Stále více a více, rozrušená, těžká, květinová okna jsou venku . Pokud musíte něco položit na okna, zvolte na všech oknech jednoduché boční panely nebo žaluzie na míru. Pohled bude jednotný v celém domě a kupující uvidí čistou paletu, kterou zdobí podle vlastního vkusu, když se v ní pohybují. Udržujte si to jednoduše a uvidíte nabídky.

• 07 z 10

  Malovat vnější barvu oka

  Je pravda, že chcete, aby váš dům vyčníval na bloku. Mělo by však přilákat kupce, jak dobře to zapadá do okolí, a ne tím, jak to vypadá jako bolavý palec. Exteriér by se mohl potřebovat osvěžit a možná by to mohl udělat dobrý prací síla. Pak zvažte opětovné malování předních dveří , protože to je první věc, kterou kupující uvidí. Pokud musíte malovat dům, zvolte barvu, která je v souladu se sousedy.

• 08 z 10

  Odřízněte všechny stromy před domem

  Pokud je váš dům umístěn uprostřed džungle plevele, keřů a stromů, aby nikdo neviděl to, všechno to všechno uklidňovalo. Ale zralé stromy na nemovitosti stojí za jejich váhu v dolarech. Profesionální stříhání stromů je nákladné, ale je lepší udělat to, aby potenciální kupci viděli, co kupují.

• 09 z 10

  Vložte do organizátorů garáže

  Kdo by neměl rád plně zorganizovaný garážový prostor s nástroji visícími úhledně na stěně a podlahu čistou ropou? Zasněný! Ale nestojí za to vynaložit peníze. Vezměte vše v pořádku, vložte věci do skříňových skříní, které si můžete s sebou vzít, vyčistit podlahu, zbavit se nevyžádané pošty.

• 10 z 10

  Vyplňte prázdné stěny s rodinnými portréty a dětskými uměleckými díly

  Máte prázdnou zdi v obývacím pokoji a spoustu skvělých rodinných fotografií, zarámovaných a připravených k zavěšení. Ale ne! Ve skutečnosti byste měli odstranit co nejvíce rodinných fotek. Za prvé, nechcete, aby se mnoho cizinců dívalo na obrázky vašich rozkošných dětí. Kromě toho by kupující domů měli být schopni vizualizovat své vlastní rodinné obrázky na stěnách, ne na vašem. Zbavit se jich!