Jak postavit své bonusové místnosti pro zábavné prodejce

01 z 03

Přeměňte svůj bonusový prostor na užitečnou plochu pro zábavu

Pokud se pokoušíte určit, jak uspořádat své bonusové místnosti pro odvolání odběratele, zatímco váš dům je na trhu, podívejte se na tyto tipy pro domácí inscenace. Bonusové pokoje lze definovat jako každou místnost, která je vedle vašich ložnic a hlavních obytných prostorů, ale může být víceúčelová. Například suterén by mohl být přeměněn na hernu, aby oslovil potenciální rodinné zákazníky, kteří potřebují více místa. Dalším příkladem je bonusová místnost v podkroví, která může být přeměněna na další ložnici, druhý obývací pokoj nebo dokonce i domácí kancelář. Kupující, kteří mají rádi zábavu, mohou chtít udělat skvělý pokoj a přidat biliardový stůl a bar na zábavný den a další. Zde je nějaký kreativní způsob, jak představit své bonusové místnosti v této sezóně, abyste se odvolávali na kupující, kteří se baví.

Vytvořte zábavný prostor se základními přestavbami

Pokud váš dům má suterénu, může to být výzva, abyste zjistili, co s extra prostorem dělat. Místo toho, abyste je právě použili k úložišti, proč nepoužívat prostor pro bonusy pro hosty nebo pro zábavu? Přestavba vašeho suterénu nemusí být úplnou transformací, pokud to nebudete chtít. Zvažte pronájem dodavatele, pokud máte nedokončené suterénu s odkrytým betonem, abyste se dozvěděli, jak izolovat a přidávat suchou stěnu, aby vaše suterénně vytápěná část vašeho domova. Je-li váš suterén již kondicionován, zvážit malování a dokonce i přidání koberce nebo pružných podlah, jako jsou dlaždice, břidlice nebo válcovaný vinyl, aby se změkčilo vaše suterén. Zvažte využití velkého prostoru pro centrum médií s posezeními a sedacími místy nebo rozdělte místo na pokoj pro hosty nebo do cvičební místnosti. Kupující si oblíbí nové způsoby využití extra prostoru v bonusových pokojích.

02 z 03

Zkuste vyzvednout své bonusové místnosti, abyste se odvolali k fanouškům

Bonusové pokoje jsou skvělou příležitostí vyvést fanoušky kupujících. Pro mnoho kupujících je potřeba přinést svou lásku k hudbě, umění, čtení, šití nebo crafting do jiné místnosti domu. Domácí inscenace se týká vytvoření domova, které kupující vyfotografuje ve vaší domácnosti, než se rozhodnou nabídnout. V závislosti na tom, kolik prostoru máte ve svém bonusovém prostoru, se podívejte na přidání organizačního úložiště ve formě regálů, háčků, kobylinek a dalších pro kupující, kteří mají rádi řemesla, nebo pro rodiny, které mají rádi uměleckou místnost. Máte fantastický výhled z vaší bonusové místnosti? Zvažte přeměnu prostoru na studio jógy domova nebo na knihovnu, kde si kupující mohou sednout a užívat si výhledů. Nemůžu uvažovat o tom, jaký typ místnosti je to možné? Bez obav! Umístěte pohodlné židle do sedacího uspořádání s hudbou a televizí a může to být přechodný prostor pro děti, aby si dělali domácí úkoly, vyjížděli s přáteli nebo zdvojnásobili jako domácí kancelář pro dospělé.

Co je vaše venkovní "Bonus Room", která se zdvojnásobí jako veranda?

Pro mnoho majitelů domů, že extra veranda v zadní části domu, který jen sedí a shromažďuje prach, může být pro budoucí kupce přeměněn na další zábavný prostor. Proveďte svou venkovní verandu tak, abyste oslovili rodiny, malé i velké rodiny. Smrkněte svou venkovní verandu skvrnami podlahy z dřevěné podlahy nebo tlakem mytí betonové podlahy. Čerstvý nátěr do exteriéru domovních zdí a přidání stropního ventilátoru nebo dokonce malého ohniště by mohl být ideální pro velkou a otevřenou verandu nebo lanai. Barevné polštáře umístěné na venkovním nábytku a lucernech pro noční zábavu mohou být jen správným dotykem. Chcete-li přetvořit venkovní verandu, proč ji nepřepevnit a udělat z něj slunečník ? Uzavření venkovní veranda a klimatizace prostoru s teplem a vzduchem může přidat k náměstí vašeho domova a umožní vám zvýšit požadovanou cenu.

03 ze dne 03

Uvědomte si kupujícího, když postavíte svůj bonusový pokoj

Zatímco si možná nemyslíte, že extra prostor ve vašem suterénu nebo podkroví je důležitý, při pořádání domova byste měli využít všech příležitostí k předvedení každého centimetru volného místa. Dokončené suterénové prostory, které mají pouze skladovací krabice, mohou být přeměněny v prostor pro zábavu v rodině nebo v ložnici. Zvažte také demografickou situaci kupujících, kteří přitahujete a kde se nachází váš domov. Pokud bydlíte v městském městě, než dodatečný prostor přichází s prémií a měli byste jej vybavit nábytkem, výzdobou a dalším vybavením, abyste využili vybavení vašeho domova. Zatímco pokud žijete ve venkovském domě, extra prostor by mohl být ideální pro mediální místnost nebo rekreační prostor s kulečníkem, arkádovými hrami nebo společným stolem pro rodinnou herní noc. Možnosti jsou neomezené!

Zvýrazněte svůj bonusový pokoj neutrálními barvami

Při zdobení vaší bonusové místnosti si pamatujte, že menší okna v suterénu nebo méně oken v případě podkrovní bonusové místnosti mohou znamenat, že místnost se cítí menší a nepřátelská. Nezapomínejte na to přidáním neutrálních barev, které odrážejí světlo spíše než příliš tmavé barvy, které se vizuálně uzavřou. Pokud byste chtěli používat barvy na polštáři, akcenty a nábytkářské textilie, bude to perfektní příležitost k tomu, abyste do své bonusové místnosti přidali osobnost. Neutrální barvy ve vaší inscenované bonusové místnosti budou také činit domácí pocit zbytku domova, a to i v případě, že je vzdáleně od ostatních ložnic a obytných prostor.

V této sezóně, jak si připravíte svůj domov k prodeji, zvažte tyto tipy pro domácí scénování, abyste přinesli větší přitažlivost k vašim bonusovým místnostem. Požádejte kupující o zábavný a hravý životní styl a ukažte je ve výzdobě, nábytku a způsobu, jakým prezentujete svůj domov. Nezapomeňte, že každý dům má potenciál přilákat správného kupujícího a bonusové pokoje jsou ideální příležitostí k představení, proč váš dům nabízí více než ostatní na trhu.