Je vaše garáž vhodná? Sedm věcí, které je třeba zvážit
Převod garáže může být jedním z nejrychlejších a nejdostupnějších způsobů, jak přidat bydlení do domu. Nadace, stěny a střecha jsou již na místě. Elektroinstalace je často dostačující. A pokud je garáž připojena k domu, záznam již existuje.
V mnoha domech může dobře přestavěná přestavba garáže vytvořit nový pokoj nebo místnosti, které bezproblémově splynou s existujícím domem. Nejčastěji umístění přiložených garáží z nich dělá ideální místa pro velké rodinné pokoje nebo dokonce rozšířené luxusní kuchyně.
Proces by měl začít s důkladným posouzením garáže a problémy a sliby, které má. Zde je sedm prvků, které je třeba vyhodnotit, když uvažujete o možnostech.
Garážová vrata
Největší otázkou, kterou čelí většina garážových přestavby, je, co dělat s garážovými dveřmi. Jakmile jsou dvířka odstraněna, musí být vyplněný prostor vyplněn tak, aby se oba mísily se zbytkem domu a poskytovaly užitečnou službu novému obytnému prostoru. Možné možnosti zahrnují instalaci dveří patio nebo rámování nové stěny, která obsahuje velké okno obrazu nebo okno. Někteří majitelé domů jsou známí tím, že vytvářejí nové vstupní chodby, kde byly umístěny garážová vrata.
Podlaha
Typická garáž je umístěna na neizolované betonové desce, která může být několik centimetrů pod podlahou uvnitř domu. Deska může být skloněna směrem k garážovým dveřím nebo k podlahovému odtoku. Za těchto okolností budete chtít zvážit vyplnění spodní části otvoru garážových vrat obrubníkem, který udržuje vodu z upraveného prostoru a chrání konstrukci stěn před vlhkostí.
Budete také muset rozhodnout, zda má být podlaha vyrovnána.
Topení a chlazení
Pokud je garáž připojena k domu, můžete rozšířit stávající systém vytápění a chlazení na nový prostor. Pokud to není možné, podívejte se na nezávislý systém (teplo může být dodáváno elektrickými panely, ohřívači plynových prostor nebo dřevěnými kamny, například když pokojová klimatizace zvládne teplé počasí).
Přidejte izolaci ke stěnám, podlaze a stropu předtím, než rozhodnete o tom, jak chcete vyhřívat a ochladit prostor. Další možností je systém sálavého podlahového vytápění - poměrně snadná věc na stávající betonové desce.
Elektrické vedení
Pokud očekáváte výrazné zvýšení spotřeby elektrické energie v převedeném prostoru, zvážit přidání alespoň nového okruhu 20 amp. Většina garáží má jediný osvětlovací okruh a většina velkých místností bude vyžadovat trochu více elektrické služby. Bude pravděpodobně trvat několik dalších obvodů, pokud váš převedený prostor bude použit pro kuchyň se všemi spotřebiči. Pokud přeměňujete samostatnou garáž na nějakou formu obytného prostoru, můžete provést dodatečné zapojení z domu přes podzemní potrubí.
Instalatérství
To může být největší bolest hlavy při konverzi garáže. Přívod vody do garáže může být snadný, ale odvodnění může představovat velké problémy. Zkontrolujte si u instalatéra o vašich možnostech. Pokud máte dostatek štěstí, že budete mít prádelnu / technickou místnost, která spojuje garáž s domem, můžete ji změnit do koupelny. Přidávání vodovodních potrubí je často jedním z největších výdajů v projektu konverze garáže.
Ztráta skladování a parkování
Hodně z toho, co je v současné době uloženo ve vaší garáži, by mohlo jít do nové kůlny, do sklepa nebo podkroví, nebo prodávat v garáži.
Chcete-li chránit své vozidlo před těmito prvky, zvážte výstavbu garáže. Pokud je vaše nemovitost dostatečně velká, můžete dokonce zvážit vybudování nové samostatné garáže při přeměně staré přiložené garáže na cenný obytný prostor.
Blending In
Přemýšlejte o tom, jak můžete vytvořit exteriér obráceného prostoru tak, jako by to bylo vždy součástí domu, spíše než nápad. Snažte se sladit siding, barvy, styly oken a dveří a úpravu terénu. Pořádně provedená konverze v garáži může bez problémů doplnit váš domov.