Dodavatel je běžně užívaný termín v oblasti stavebních prací a majitelé domů nabízejí profesionály pro práci na svých domech. Většina profesionálů, kteří poskytují své služby na základě smlouvy (nebo s podobnou vzájemnou dohodou), jsou technicky dodavateli, avšak ne všichni dodavatelé mají stejnou úlohu s ohledem na daný projekt. Zde je rychlý pohled na to, kdo je kdo a co různá jména dodavatelů obvykle znamenají.
Dodavatelé
V podstatě je každý dodavatel, který uzavírá smlouvy se zákazníky přímo za určitou práci. Existují dodavatelé elektrické, dodavatelé malířství, dodavatelé instalatérských prací, dodavatelé střešních krytin, betonáři atd. Dodavatelé se obvykle specializují na jeden druh obchodu nebo druh práce. Můžete si najmout dodavatele paluby, aby postavil palubu nebo terénní dodavatele, aby vytvořil rybníček ve vašem dvorku. Zhotovitel je obvykle vlastníkem firmy a může nebo nemusí být osobou, která tuto práci vykonává.
Obvykle osoba, se kterou jste podepsali smlouvu, odpovídá za poskytování služeb uvedených ve smlouvě; neexistuje žádný samostatný dodavatel, jako je generální dodavatel , který by zajistil, že bude pracovat. Dodavatel může však občas pracovat pro generálního dodavatele, v takovém případě je dodavatel označován jako subdodavatel.
Generální dodavatelé a subdodavatelé
Generální dodavatel je dodavatel, který řídí a dohlíží na rozsáhlý projekt výstavby nebo remodelace .
Známý v práci jako "GC" nebo prostě "generál", generální dodavatel může nebo nemusí dělat nějakou fyzickou práci. Společnost GC obvykle zaměstnává konkrétní dodavatele pro různé aspekty projektu, jako jsou instalatérské, elektrotechnické, sádrokartonové, malířské, kobercové a mnoho dalších specialit. V tomto kontextu pracují tyto dodavatelé pro GC a jsou známí jako subdodavatelé nebo "subs." GC najme subdodavatele přímo, jsou placeny GC, nikoliv majitelem domu.
Majitel domu má obvykle jednu smlouvu s GC pro dokončení celé zakázky.
Co generální dodavatel dělá?
Majitelé domů obvykle najali generálního dodavatele pro velké projekty, které vyžadují práci více obchodů. GC však dělají mnohem víc, než najímat různé subdodavatele. Získávají povolení, nakupují materiály a dodávky, poskytují zařízení všem pracovníkům a vytvářejí a řídí pracovní postup tak, aby různé úkoly byly dokončeny logickým a efektivním způsobem. GC je také kluk pro každého na projektu. On (nebo ona) se zabývá stížností a obavami majitelů domů, řeší spory mezi subsystémy a zavolá subsystémy, když jsou potřebné na webu, nebo se nezobrazí, když mají. Bez GC je majitel domu zodpovědný za všechny tyto práce.
Některé společnosti GC se aktivně podílejí na každodenní práci projektu. Například, GC může být tesař nebo remodeler, který se zabývá veškerou demolicí, výstavbou nových stěn a instalací různých materiálů. Ostatní GC jsou primárně manažeři, kteří používají subsystémy pro celou práci. Mnoho GC má malé posádky dělníků, kteří pomáhají s různými pracovními místy v okolí pracoviště.