Při získávání nabídek zhotovitele a vyhodnocení odhadu, jablka a pomeranče. Vyhněte se jim při získávání nabídek od dodavatelů.
Získání nabídek od generálního dodavatele nebo subdodavatele musí být založeno na důsledném rozsahu práce . Vyhodnocení odhadů založených na podobném rozsahu je mimořádně důležitým aspektem úspěšného pronájmu vašeho dodavatele. Rozpusťme vyhodnocení nabídek na jednotlivé sekce a adresujte jednotlivé komponenty jednotlivě.
Rozsah práce
Toto definuje, co pro vás dodavatel dělá. Ujistěte se, že pokrývá všechny věci, které chcete dokončit. Mělo by se vysvětlit jakákoli přípravná práce, ochrana okolních oblastí, čištění atd.
Přezkoumání rozsahu práce mezi dodavateli je základním prvkem hodnocení odhadu nabídky. Zde je několik věcí, které je třeba sledovat v rámci různých dodavatelů:
- Malíř: Popište, jak připravují povrch barvy . Tento krok způsobuje nebo porušuje barvu. Určete, zda jsou ručně oškrábány všechny volné barvy (nejlépe), vypláchněte exteriér (dejte pozor, protože by mohlo dojít k poškození okolních oblastí a před pokračováním v práci musíte vyčkat na stěnu) OK). Definujte nátěry barvy, značku, kvalitu atd. Ujistěte se, že chrání okolní prostory a vyčistí veškeré nečistoty.
Landscaper: Při výsadbě stromů nebo keřů je důležité, aby se vaše křoviny a kořenové kuličky vašich stromů vysázely pod zem. Nepřijměte přístup k vytvoření mělké díry, pak umístěte rostlinu do ní a obklopte kořenovou kouli s hromadou nečistot a mulče. Ujistěte se, že krajinář odstraní drát kolem kořenové koule nebo odtáhne vlákno a umístí kořenovou kuličku do země, dokud se nad zemí nepřesáhne jen 6 ". Ujistěte se, že zaručují instalaci a životnost zařízení po určitou dobu. Porozumět odpovědnosti za zavlažování.
Pokrývač: Opravy střech jsou zřídkakdy vyžadovány při selhání šindele, střechy uniklé z PORUCHA PORUCHA. Ty věci, které obvykle nevidíte, jsou místa, kde voda proniká. Ujistěte se, že určují, kde se používá blikání. Zkontrolujte, jak bliknou vnější koutek komína nebo zdi. U domů z cihel je nejlépe řezat cihlový kloub pro blikající a pak utěsnit kloub. To je mnohem lepší než klepání blikající do cihlové zdi a spoléhat se na těsnění. Pokud žijete v chladném klimatu, ujistěte se, že na celém okraji střechy instalujete gumový štít ledu / vody, který se rozkládá od okraje střechy až k nejméně 24 "za vnější stěnou. Ujistěte se, že chrání vaše rostliny a keře a čistí každou tuku denně.
- Instalatér: Pokud je to možné, snažte se vyjednat pevnou cenu za svou práci. Vyčištění ucpaného odtoku je často ceněno na základě "per pony" použitého "čistého hada", ale někteří instalatérci dávají pevnou cenu za tuto práci. Důrazně doporučuji, abyste si předem vybrali vysavač na odvodnění. Očekávejte, že zaplatíte prémiovou cenu, i když pro tísňová volání na sanitární opravy.