Vyhněte se nezákonnému řízení při hledání bytu

Krátce po odvrácení potenciálních nájemníků na základě diskriminačního důvodu někteří pronajímatelé, makléři a další odborníci v oblasti bydlení praktikují jemnější formu diskriminace známou jako "řízení". Tento termín odkazuje na to, když se někdo pokusí omezit volbu bydlení nájemce vedením nebo povzbuzením osoby hledat jinde na základě chráněné charakteristiky .

Je to dost neuspokojivé, pokud vaše volby v oblasti bydlení jsou omezeny nízkou mírou obratu a neobsazeností nebo nízkou nabídkou bytů ve vaší oblasti.

Ale lovci bytů, kteří zažívají nelegální řízení, čelí dalším překážkám ve formě nespravedlivých, umělých omezení.

Naučte se, jak identifikovat nelegální řízení

Americké ministerstvo pro bydlení a rozvoj městského rozvoje (HUD) stanovuje ve čtyřech hlavních typech nelegálních praktik řízení. Než začnete hledat byt, je to chytré, abyste se seznámili s řízením, abyste mohli vidět a případně podniknout kroky .

Váš pronajímatel nebo jiný odborník na bydlení může být zapojen do nelegálního řízení tím, že provede některý z následujících postupů:

1. Odrazte od pronájmu v budově. Spíše než říkat "Nechceme pronajmout černošským lidem" nebo "Žádné rodinám není dovoleno", někteří pronajímatelé tvrdí, že mají nediskriminační politiku, ale nepřímo se snaží podporovat potenciální nájemníky, aby hledali jinde na základě diskriminačních důvodů. Samozřejmě, pokud jste se zmínili o tom, že potřebujete pronajmout byt v budově, která je blízko veřejné dopravy, platí pro pronajímatele, aby zdůraznil, že její budova se nenachází v blízkosti veřejné dopravy a naznačuje, že byste se možná chtěl podívat jinam.
   
   Pokud však začnete slyšet, že pronajímatel nebo zprostředkovatel učiní argumenty, proč byste neměli zvažovat stavbu, když se vám všechno zdá být v pořádku, měli byste být podezíraví, že se pokoušejí odvést vás z budovy z důvodu diskriminace .
   
   

1. Odradit vás od pronájmu přehnanými nevýhodami nebo neinformovat vás o žádoucí vlastnosti pronájmu nebo okolí. Místo toho, abyste se pokoušeli ukázat, proč byste měli mít zájem o jejich budovu, někteří majitelé domu mohou zdůrazňovat negativy, v naději, že by vás mohlo odradit.
   
   Dokonce méně přímo, pronajímatel by se prostě neobtěžoval poukazovat na výhody bydlení v budově nebo dokonce v sousedství. Například pokud budova má vybavení , jako je bazén, střešní paluba nebo fitness centrum a váš pronajímatel nebo zprostředkovatel se o nich nezmínil, považuje to za červenou vlajku, že jste řízeni.
   
   

1. Ukazuje, že byste nebyli spokojeni nebo slučitelní s jinými nájemci. Jinou taktiku řízení lze shrnout jako "Není to budova, je to nájemník." Podle tohoto scénáře se pronajímatel pokusí odradit vás od pronájmu v budově, protože se domnívá, že byste s ostatními nájemníky nebyli vhodní. Pokud jste v této situaci, stlačte pronajímatele nebo zprostředkovatele, aby vám sdělili, proč si myslí, že máte problémy s nájemníky.
   
   Důvod by mohl být platný. Můžete například říct majiteli nebo zprostředkovateli, který hledáte klid a klid a mohl by vám upřímně oznámit, že mnozí nájemníci rádi drží hlasitý večírek nebo že stěny jsou slabé a dostal několik stížností na hluk. (Přesto je na vás, zda chcete uvažovat o pronájmu v této budově.) Pokud však uslyšíte, že pronajímatel říká: "No, nemyslím si, že ostatní nájemníci budou mít rádi, že máte děti", pak víte toto je nezákonné řízení, v tomto případě založené na rodinném stavu .
   
   
2. Snažíte se přiřadit k určité podlaze nebo části budovy. Tento typ řídící praxe se týká segregace. V tomto scénáři pronajímatel nevadí pronájmu určitým typům lidí - pokud tyto osoby pronajmou byty v určité části budovy. Ačkoli toto je méně zjevná forma diskriminace, tento typ řízení často vede k nerovné diskriminaci.
   
   Například pokud jste muslim a v "muslimské části" budovy nejsou k dispozici žádné volné pracovní místa, znamená to, že pronajímatel musí (za diskriminační politiky) odvézt vás z důvodu vašeho náboženství - i když tam mohou být volná místa v budově. Jiným příkladem je pronajímatel, který se snaží proniknout do určité oblasti komplexu nájemníků s postižením, aby se minimalizovala jejich viditelnost ostatním nájemcům a jejich hostům.