Zjistěte, jak zákon chrání rodiny s dětmi před diskriminací na bydlení
Máte-li děti nebo máte v úmyslu mít děti ve vašem apartmánu někdy s vámi, měli byste si být vědom termínu nazvaného rodinného stavu, který chrání rodiny s dětmi před nedovolenou diskriminací. Zde je to, co byste měli vědět o rodinné ochraně stavu - a kdo se na ni postará podle federálního práva.
Co je rodinný stav?
Rodinný status je jedním z hrstky chráněné třídy podle zákona o spravedlivém bydlení (FHA).
Zakazuje pronajímateli, kteří možná nechtějí, aby děti žijící ve své budově odmítly pronajmout rodinám s dětmi.
Pokud se pronajímatel, leasingový agent nebo jiný profesionál v oblasti bydlení pokusí omezit možnosti výběru bydlení tím, že máte děti, můžete s nimi podat spravedlivý nárok na bydlení , jako byste byli diskriminováni na základě jiné chráněné třídy nebo charakteristiky, jako je například rasa , náboženství nebo zdravotní postižení.
Kvalifikace pro ochranu rodinného stavu
Abyste získali nárok na ochranu rodinného stavu v rámci FHA, musíte být rodičem dítěte, zákonným opatrovníkem nebo "určeným" rodičem nebo zákonným opatrovníkem dítěte s písemným souhlasem této osoby. Jinými slovy, zákaz FHA o diskriminaci rodinného stavu široce chrání rodiny s dětmi bez ohledu na to, zda dospělí v domácnosti jsou biologickými rodiči dítěte.
Navíc, pokud jste rodič nebo zákonný opatrovník dítěte a formálně označujete někoho (například prarodička dítěte), abyste žili a starali se o své dítě, je tato rodina chráněna ochranou FHA.
Rodinný stav opatrovníka je irelevantní, což znamená, že můžete být ženatý, svobodný, rozvedený nebo vdovec, aniž by to ovlivnilo vaši ochranu rodinného stavu. Klíčovým slovem je, že máte zákonnou péči o děti, které s vámi žijí
Kromě výše uvedených skutečností musí být vaše dítě pro získání nároku na rodinný status:
- Pod 18 let
- Biologické nebo přijaté
- Je již členem domácnosti nebo se očekává, že bude jeden
Pokud je v domácnosti alespoň jedno dítě mladší 18 let, platí ochrana rodinného stavu. Takže pokud jste v současné době zahrnuty do programu FHA, tuto ochranu si užijete, dokud nejmenší dítě ve vaší domácnosti nezmizí 18. To znamená, že prostě žijete se svými dětmi, nedává vám ochranu rodinného stavu. Pokud děti žijící s vámi jsou starší 18 let, považují se za dospělé a vaše domácnost by se neměla kvalifikovat jako rodina s dětmi.
Dokonce jste dokonce pokryt, pokud ještě nemáte s vámi děti do 18 let, ale očekáváte, že se to brzy změní. Ochrana rodiny FHA se týká nájemníků, kteří jsou těhotná, stejně jako nájemníků, kteří jsou v procesu adopce dítěte. To je obzvláště důležitá ochrana pro potenciální nájemníky, protože to znamená, že pronajímatelé je nemohou odvrátit nebo je vyžadovat, aby si pronajali větší byt, který je víc, než si mohou dovolit jen proto, že očekávají dítě.
Rodinný stav a výjimka pro bydlení pro seniory
Jediná výjimka ze zákazu FHA týkající se diskriminace rodinného stavu je pro některé typy seniorů. Majitelé kvalifikačních seniorských komunit ve Spojených státech mohou legálně přeměnit rodiny s dětmi.
Pokud máte v plánu provádět hledání bytů, které budou zahrnovat sdružení seniorů, zjistěte, za jakých okolností mohou děti žít, takže víte, co očekávat.