Bytový lov může být stresující zážitek a s dobrým důvodem. Nejen by to mohlo vyžadovat hodně času, ale proces vám může zanechat pocit frustrace, zklamání, zoufalství nebo dokonce ohromení. Aby vaše hledání bylo co nejúčinnější, musíte se pokusit vyhnout stresu z obrazu.
Naštěstí to není tak těžké, jak to zní. Zde je šest tipů, které vám pomohou najít ten správný byt bez stresu:
1. Víte, co chcete. Než se oddáváte ven a podíváte se na byty, věnujte si čas, abyste se rozhodli, co chcete v apartmánu. Zeptejte se sami sebe na otázky jako:
- Kolik ložnic a koupelí potřebuji?
- Kolik skříňového prostoru potřebuji?
- Jak důležitá je velikost?
- Jak důležité je umístění?
- Jsou důležité nějaké funkce - například dobrý výhled, tvarování korun, aktualizovaná kuchyň nebo vestavěné regály?
- Potřebuji místo pro parkování auta nebo budovy, kde lidé, kteří mě navštěvují, mohou snadno zaparkovat své vozy? Musím v budově držet kolo?
- Co je pro mě důležité? Potřebuji vrátného , prádlo v budově nebo na podlaze nebo v posilovně?
- Potřebuji budovu, která dovolí domácím zvířatům?
Když se ptejte sám sebe, rozhodněte se, jaké jsou vaše limity. Například, pokud potřebujete žít v pěší vzdálenosti od místa, kde pracujete, nebo jít do školy, podívejte se na mapu nebo se skutečně projít po okolí, abyste se mohli rozhodnout, jak daleko budete vypadat.
Také si přemýšlejte, zda mohou být přijatelné alternativy pro splnění vašich potřeb. Řekněme, že potřebujete spoustu úložného prostoru. Budova, která nabízí každému nájemci sklepní prostor, by možná byla ideální, ale nemusí být nutné. Pokud nemusíte často přistupovat k vašim věcem, pronajmout si místo v blízkém samoobsluze může dělat trik.
Jakmile se přesně dostanete na to, co hledáte v apartmánu, jděte na lov, přičemž budete mít na paměti všechna kritéria. Neztrácejte čas kontrolou výpisů bytů, které se nezmění. Pokud například musíte žít se svým psem, požádejte potenciálního pronajímatele o to, zda dovoluje domácím zvířatům ve své budově nebo oznamuje vaše potřeby vašemu makléři dříve.
2. Zůstaňte zaměřeni a nenechte se odradit. Když se začnete cítit frustrovaný při hledání bytu , nezoufejte! Místo toho zůstaňte soustředěni a získejte pozornost na cenu. Nezapomeňte, jak jste nadšeni, když jste začali hledat, a snažte se představit, jak šťastní budete jednou, když najdete správné místo.
Mnoho lovců bytů se také nechává odradit, když zjistí, co si myslí, že je ten správný byt, jen aby ztratili někoho, kdo je porazil s předchozím vkladem. Pokud se vám to stane, řekněte si, že to nebylo myšleno být a jen se držte. Tolik lidí má příběhy o tom, jak se jim podařilo vynechat svůj "snědý byt", jen aby se s něčím dokonce lépe vyřešili. Jen si myslete, že budete mít takový příběh, jak to říct jednoho dne.
3. Nastavte realistické cíle a očekávání. Je těžké najít nájemníky, kteří vám mohou říci, že našli dokonalý byt bez velkého úsilí.
Neočekávejte pro vaše vyhledávání něco jiného a nebudete zklamáni. Tímto způsobem, pokud najdete byt okamžitě, skvělý. Pokud tomu tak není, jen to zkusí a víte, že je to jen otázka času, dokud nedosáhnete svého cíle.
4. Vytvořte plán akce s vašimi spolubydlícími. Pokud hledáte byt s spolubydlícím , promluvte si o tom, jaký by měl být plán vašeho jednání. Pokud jste oba příliš zaneprázdněni, abyste viděli každý zápis společně, rozhodněte se, jak to rozdělíte. Možná budete střídat dny, kdy se každý z vás podívá na výpisy, nebo budete každý zodpovědný za jednání s různými makléři. Pokud pouze jeden z vás vidí byt a projde kolem něj, můžete se oba vrátit a uvidíte jej znovu. Pokud jste na horkém trhu, kde mají dobré byty rychle, můžete se rozhodnout jít společně a navštívit ty, které vás napadnou jako nejslibnější.
5. Zůstaňte organizováni a berte dobré poznámky. Jakmile začnete vidět více než několik apartmánů, je snadné je zmást. Zůstaňte organizováni tím, že budete mít dobré poznámky o úsilí o pronájmy bytů. Například vytvořte graf (ručně nebo v počítači), který obsahuje následující informace:
- adresa bytu;
- makléř, majitel nebo nájemce a jejich kontaktní údaje;
- počet ložnic a koupelen;
- pro a proti;
- všechny sliby, které byly učiněny; a
- Další poznámky.
Použijte soubor akordeonů k uchování brožur, reklam, půdorysů, výpisů, fotografií nebo jiných tištěných materiálů, které máte.
6. Ptejte se. Výběr místa k životu je vážná záležitost, takže se nebojte klást otázky. Pokud se vám nelíbí odpovědi, které slyšíte, nebo máte podezření, že váš makléř nebo pronajímatel není s vámi upřímní, pokračujte.
Pokud navštívíte byt s makléřem a současný nájemník je doma, využijte příležitosti. Zeptejte se na otázky nájemce, například následující:
- Má teplo skutečně fungovat?
- Má byt příliš mnoho nebo příliš málo slunce?
- Kolik jsou měsíční účty a další výdaje?
- Je problém hluku ze sousedních bytů ?
- Myslíte si, že budova a okolí jsou bezpečné?
Doufejme, že už se cítíte méně zdůrazňováno právě proto, že jste si přečetli tyto tipy. Pokud si je budete pamatovat při hledání dalšího bytu, můžete se těšit na příjemnější cestu k nalezení toho perfektního místa, které brzy zavoláte domů.