Pokud vlastníte auto nebo přemýšlíte o tom, že se dostanete během pobytu v bytě , budete muset pochopit možnosti parkování auta. Pokud se zavázáte k pronájmu bez toho, že byste tolik přemýšleli, mohli byste být v neočekávané těžkosti při hledání bezpečného a pohodlného místa pro vaše vozidlo. Chcete-li se vyhnout problémům, obdržíte odpovědi na klíčové otázky týkající se parkování před podpisem pronájmu bytu.
Pokud vaše budova nabízí parkování
Pokud majitel bytu nebo budova nabízí parkovací místo v areálu, nezapomeňte se na tyto klíčové otázky obrátit před spácháním apartmánu:
- Je parkoviště zdarma? Pokud ne, kolik je každé parkovací místo ?
- Je parkovací místo obchodovatelné, nebo mi můžete nabídnout motivaci, jako je můj první měsíc zdarma?
- Zaplatím za parkování zvlášť nebo s nájemným?
- Existuje více možností parkování?
- Jsou prostory přiřazeny každému nájemci?
- Mohu získat více než jeden prostor, když to potřebuji?
- Existuje čekací seznam pro místo? Mohu dostat čekací listinu na lepší místo?
- Pokud jsou přiděleny mezery, co mám dělat, když někdo parkuje na mém místě?
- Jaký typ parkovacího zařízení máte (např. Garáž, krytá, venkovní pozemek)?
- Jak bezpečné a bezpečné je parkovací zařízení (např. Parkoviště, bezpečnostní stráž, kamery, dostatečné osvětlení)?
- Potřebuji nechat někdo vědět, zda zaparkuji jiné auto na svém místě nebo zda host používá místo?
- Pokud potřebujete přístupné místo: Existují místa vyhrazená pro osoby se zdravotním postižením? Mají tato místa přístup do uliček pro použití invalidního vozíku? Existují obrysy na chodníku? Mohu získat místo blíže k budově jako přiměřené ubytování pro zdravotní postižení ?
Pokud vaše budova nenabízí parkování
Pokud bytový dům, který vás zajímá , nenabízí parkování, zkuste odpovědi na následující otázky. Pravděpodobně to dokážete sami, ale pomocný makléř, pronajímatel nebo současný nájemce, se kterým se setkáte, může poskytnout některé užitečné informace:
- Jaká omezení na parkování jsou na okolních ulicích?
- Má sousední byt nebo kancelářská budova parkování veřejnosti?
- Jsou v okolí městské pozemky?
- Kolik je konkurence pro parkovací místa?
- Existují parkovací garáže v blízkosti této nabídky měsíční parkování za rozumnou cenu?
- Existují soukromé domy v blízkosti majitelů, kteří nabízejí "prodat" místo na své příjezdové cestě? (Zkontrolujte Craigslist pro reklamy umístěné majiteli domů v okolí.)
Tipy pro řešení problémů s parkováním
Pokud jste připraveni se přestěhovat do bytu, který obsahuje parkovací místo v areálu, požádejte pronajímatele o každodenní pravidla parkování a co dělat, pokud ostatní poruší pravidla. V oblastech, kde je parkoviště prémiové, je lákavé pro obyvatele a návštěvníky, aby zneužili parkovací místo a vy jako nájemce byste měli řešit problémy, jakmile nastanou.
Jako majitel parkoviště je pronajímatel zodpovědný za porušení městského, územního nebo protipožárního zákona v pozemku. Například pokud obyvatelé nebo návštěvníci neoprávněně parkují a zablokují požární pruhy, přístup ke zdravotním postižením nebo jiné veřejné cesty. Pokud váš pronajímatel nedokáže dodržet pravidla parkování, obraťte se na městské oddělení inspekcí (nebo obdobný úřad), kde se dozvíte o krocích, které můžete podniknout k vyřešení situace.