Mnoho lidí, kteří hledají starší žijící komunity, to dělají, protože by raději nežijí v bytech nebo bytových komplexech, kde hlučný hluk a rozruch dětí naruší jejich klid a klid. Jiní však možná chtějí vybavení, které nabízejí starší žijící komunity, ale jejich okolnosti jsou takové, že chtějí (nebo potřebují), aby s nimi nebo kolem nich žily malé děti.
Nedávné trendy ukázaly, že prarodiče jsou velmi často zákonnými zástupci nezletilých dětí. Nebo ekonomická situace může najít, že seniory najednou hrají hostitele ostatním členům rodiny, které zahrnují nezletilé děti.
Je proto důležité vědět, jaké právní požadavky a omezení jsou v komunitách bydlení definovány jako "senior", pokud jde o malé děti, které tam žijí . Znalost těchto požadavků a omezení vám pomůže vybrat si seniory, které odpovídají vašim potřebám, a pomůže vám porozumět vašim možnostem, pokud jste senior, který je opatrovníkem dítěte.
To, zda děti mohou žít ve vyšším bydlení, závisí na tom, jak byla definována komunita bydlení podle předpisů zákona o bydlení pro starší osoby (HOPA). V zásadě mohou komunitní organizace, které se kvalifikují jako "senior living communities", obdržet daňové kredity nebo jiné pobídky výměnou za nabídku bytů a služeb požadovaných staršími rezidenty.
A z tohoto důvodu existují právní omezení týkající se přípustného věku obyvatel.
Děti ve věku 62 let a starších
Podle nařízení HUD, ve vyšších žijících komunitách definovaných jako "62-a-starší", všichni obyvatelé (včetně manželů) musí být ve věku 62 let nebo starší. To znamená, že žádné děti nemohou žít tam, bez ohledu na to, zda jsou nebo nejsou senioři legálními opatrovníky.
Tato pravidla jsou poměrně přísná, pouze s povolenou výjimkou - obyvatelé mladší 62 let jsou oprávněni, pokud mají legálně uznané handicapy.
Děti ve věku 55 let a starších
HUD pravidla v seniorské komunitě definované jako "55-a-starší", říká, že v každém daném bytě, alespoň jeden obyvatel musí být nejméně 55 roků věku nebo starší. To znamená, že takové komunity mohou dovolit dětem jako obyvatele pod zákonným opatrovníkem staršího dospělého. Existuje však výjimka, a to je místo, kde se trochu matoucí:
- Komunita ve věku 55 let musí mít alespoň 80 procent jednotek s bydlištěm ve věku 55 let nebo starších, ale dalších 20 procent jednotek může být pronajato každému. Toto nařízení bylo zamýšleno tak, aby si pronajímatelé mohli ponechat jednotky pronajaté i v situacích, kdy nedostatečný požadavek seniorů. V některých případech pak 55letá starší žijící komunita může mít spoustu dětí, 20% bytů obsazených méně než 55 rodinami a další jednotky s 55 a více obyvateli, kteří jsou strážci dětí.
- Ale zatímco je dovoleno pro vyšší komunity dovolit obyvatele do 55 let, to není nutné . 55-a-starší komunita může rozhodnout, že neumožní nájem osobám mladším 55 let, pokud se rozhodnou, a pokud se jedná o publikovanou politiku bydlení. Pro seniory, kteří se chtějí vyhnout komunity s dětmi, může být komunita ve věku 55 let stále možností, za předpokladu, že zásady komunity odpovídají vašim přáním.
- Starší žijící 55letá komunita může s rodinami s dětmi jinak zacházet, například s omezením přístupu dětí k některým zařízením a výhodám, které jsou povoleny 55letým obyvatelům. Cvičební místnosti, terapeutické bazény a další rekreační prostory mohou být vyhrazeny pouze pro obyvatele ve věku 55 let nebo pouze pro dospělé.
Pokud chcete mít seniory nebo jste opatrovníkem dítěte
- Vyberte 55letou žijící komunitu, která pronajme domácnosti s dětmi.
Pokud chcete mít seniory bez dětí
- Vyberte si 62letou žijící komunitu nebo. . .
- Vyberte komunitu starší 55 let s publikovanými zásadami, které neumožňují dětem bydlet.
Další poznámka
Zatímco politika HUD týkající se vyšších žijících komunit je v podstatě formou obrácené věkové diskriminace - v tomto případě ve prospěch starších obyvatel - musí být splněny všechny ostatní požadavky Federálního zákona o bydlení.
To znamená, že diskriminace z důvodu rasy, barvy, náboženství, pohlaví, handicapu, rodinného stavu nebo národního původu je přísně zakázána.