Co potřebujete vědět o spravedlivém zákonu o bydlení
Od okamžiku, kdy se rozhodnete hledat byt do konce pronájmu, existuje možnost, že byste mohli zažít diskriminaci v oblasti bydlení. Pokud jste již byli oběťmi nespravedlivé diskriminace, víte, jak nepříjemné to může být. Kromě emocionální bolesti existuje potenciál pro finanční ztráty, nepříjemnosti a další problémy.
Ačkoli nemůžete zabránit diskriminaci ostatních, můžete být připraveni tím, že se seznámíte s vašimi právy, učíte se, jak zaznamenávat nedovolenou diskriminaci a vědět, jaké jsou vaše možnosti pro jednání s porušovateli.
Důležité principy spravedlivého bydlení
Zde je to, co potřebujete vědět o diskriminaci bydlení:
- Zjistěte, zda jste součástí "chráněné třídy". Pokud máte pocit, že se s vámi zacházíte nespravedlivě, můžete mít platnou právní nárok, pokud je vaše léčba kvůli vašemu členství v chráněné třídě .
Například "rodinný stav", který se týká přítomnosti jednoho nebo více dětí do 18 let, je chráněnou třídou podle zákona o spravedlivém bydlení (FHA), federálního zákona. Takže pronajímatel, který vám odmítá pronajmout jen proto, že máte malé děti, může být zodpovědný za porušení zákona o spravedlivém bydlení.
Získejte odpovědi na nejčastěji kladené otázky o chráněných třídách , včetně těch sedmi chráněných tříd zahrnutých do FHA. Poté použijte tento zdroj, abyste zjistili, zda vaše zákony zahrnují další chráněné třídy. - Rozpoznat nelegální "řízení". Řízení, což je nepřímá forma diskriminace v oblasti bydlení, si zaslouží zvláštní pozornost kvůli tomu, jak je to běžné. Stručně řečeno, je to jemná praxe pokusu omezit možnosti bydlení člověka tím, že povede nebo povzbuzuje lovce bytů hledat jinde.
Americké ministerstvo pro bydlení a rozvoj městského rozvoje (HUD) ve věcech bydlení stanoví čtyři hlavní typy řízení. Než začnete hledat byt, seznámíte se s řízením , abyste jej mohli identifikovat a případně podniknout kroky.
- Sledujte spravedlivé nároky na bydlení. Pokud se rozhodnete, že chcete podat žalobu proti majiteli, makléři, správci nemovitosti nebo jinému odborníkovi v oblasti bydlení, nemusíte najmout advokáta nebo vydržet drahé soudní spory. FHA vám umožňuje podat stížnost na HUD, a to buď telefonicky, poštou nebo online.
Použijte tento zdroj ke kontrole kroků, které budete potřebovat, a získáte přístup k formuláři stížnosti . Mějte také na paměti, že ačkoli je to poměrně snadný proces, podání právní žaloby proti osobě či subjektu je vždy vážné. Takže chvíli zvažte, co se děje, abyste mohli učinit informované rozhodnutí .
- Znát vaše práva, pokud jste vy nebo váš spolubydlící máte zdravotní postižení. FHA chrání vyhlídky i nájemníky před diskriminací na základě zdravotního postižení. Definice tohoto termínu může být širší nebo užší, než si myslíte, a tak se seznámíte s tím, co je podle zákona kvalifikováno jako zdravotní postižení . Také zjistěte, proč by zákaz diskriminace na základě zdravotního postižení mohl chránit vás, i když nemáte kvalifikační postižení.
Konečně, pokud zjistíte, že FHA vás chrání před diskriminací na základě zdravotního postižení, zjistěte, co váš pronajímatel musí - a nesmí - udělat, aby se zabránilo porušení práv na bydlení. - Informace o speciálních otázkách spravedlivého bydlení. Ať už hledáte byt nebo už žijete v jednom, máte mnoho práv, která vám pomohou vychutnat si zkušenost, která je bez diskriminace.
Zde jsou některé další situace nebo zvláštní problémy, které mohou být pro vás relevantní: