Pokud se domníváte, že jste se stali obětí nedovolené diskriminace v oblasti bydlení, možná budete chtít přinést spravedlivý nárok na bydlení vůči vašemu pronajímateli, správci nemovitosti nebo jinému bytovému odborníkovi. Ale předtím, než necháte silné emoce nebo snadnost podání žádosti dostat to nejlepší od vás, věnujte chvíli, aby zvážila, co se týká.
Vědět, co chcete, a co byste měli očekávat, pokud přinesete nárok, může vést k tomu, abyste se vůbec rozhodli podat žalobu.
Nebo to může způsobit, že se cítíte mnohem přesvědčivější, že sledujete nárok je pro vás tou nejlepší volbou.
Zde je několik otázek, které je třeba zvážit:
Zkontrolujte, zda je věrnost
Stejně jako mnoho zákonů má zákon o spravedlivém bydlení "statut omezení", který omezuje časový rámec, ve kterém můžete podat žalobu. Nájemci mají až dva roky podat spravedlivý nárok na bydlení ve federálním soudu a až do jednoho roku po údajné diskriminaci, aby je uskutečnili prostřednictvím ministerstva pro bydlení a rozvoj měst (HUD). Státy a obce, které mají vlastní spravedlivé zákony o bydlení, mají často podobné omezení.
Zvažte své důvody
Proč chcete podat žalobu proti vašemu pronajímateli? Je to jen váš hněv nebo pomsta mluví? Zatímco oběti diskriminace na bydlení jsou často rozzlobené a pomstychtivé, mají obvykle také konkrétní důvody, proč chtějí uplatnit nárok. Můžete například podat žádost, abyste se ujistili, že pronajímatel nediskriminuje jiné oběti, a možná si myslíte, že si zasloužíte peněžní odměnu, která vám kompenzuje finanční ztrátu a emocionální utrpení.
Sebehodnoť svůj případ
Pokud s HUD podáte stížnost, zaměstnanci přezkoumají vaše důkazy, aby zjistili, zda máte dobrý případ. Přesto byste měli ještě předtím podat nějaké hodnocení.
Jste rozzlobený u pronajímatele na něco jiného? Například majitel domu neposkytuje teplo a teplou vodu?
Pokud ano, můžete mít proti majiteli pevný případ - ale je to jen spravedlivý stížnost na bydlení, pokud například pronajímatel poskytl teplo a horkou vodu bílým nájemcům, ale ne černým nájemcům. Pokud nemáte nárok na diskriminaci, neměli byste přinést spravedlivé nároky na bydlení, protože ztratíte.
Získat cílové stanovisko
Mluvte s přítelem, spolupracovníkem nebo s někým, jehož názor respektujete a který je emocionálně oddělen od situace. Váš případ nemusí být tak hratelný, jak se vám zdá.
Sbírejte podpůrný materiál
Pokud jste pečlivě dělali poznámky, uchovávali si protokol o telefonních hovorech a podobně, věnujte chvíli, abyste vše shromáždili. Vytiskněte příslušné e-maily a shromážděte veškeré dopisy, které jste obdrželi od svého pronajímatele (např. Vás varují před porušením nájemného nebo popřením přiměřeného bydlení pro zdravotní postižení ).
Existují další nájemníci, spolubydlící, údržbáři, hosté nebo jiní, kterým byste museli svědectví poskytnout? Nyní je čas zkontrolovat, zda budou ochotní a dostupní, aby vám pomohli.
Připravte se emocionálně a duševně
Uvědomte si, že uplatňování nároku je často víceletým závazkem. Takže, zeptejte se sami sebe, kolik vám bude za tuto záležitost rok nebo dva déle.
Mějte také na paměti, že výhra není zaručena, bez ohledu na to, jak pevný případ je. Pokud vyhrajete, neznamená to, že vám soudce udělí to, co jste požádali.
A nakonec očekávejte nějaké tiskové zpravodajství o vašem nároku, který může přijít v jakékoli fázi. Můžete být docela šťastný, že tisk upozorní na vaši situaci. Na druhé straně, pokud myšlenka na čtení o vašem případu v novinách nebo na blogy vás znepokojuje, je to problém, který je třeba zvážit.