Jaké třídy jsou podle zákona chráněny?
Pokud si pronajmáte nebo hledáte byt v Coloradu, máte pokrytí zákonem o spravedlivém bydlení, zákonem, který chrání nájemníky i potenciální nájemníky před nedovolenou diskriminací na základě řady chráněných tříd .
Co je zákon o spravedlivém bydlení?
V roce 1968 byl zákon o spravedlivém bydlení federálním zákonem, který zakazuje diskriminaci při prodeji domů, financování a pronájmu na základě rasy, barvy, náboženství, pohlaví nebo národního původu.
Také známá jako hlava XIII, FHA byla součástí právních předpisů v oblasti občanských práv. V roce 1988 byla novelizována tak, aby rozšířila pokrytí zákona o spravedlivém bydlení tak, aby zakazovala diskriminaci na základě zdravotního postižení nebo rodinného stavu, které dříve nebyly považovány za chráněné třídy. Zákon o změně zákonů o spravedlivém bydlení také stanovil nové mechanismy prosazování, které by pomohly obětem diskriminace v oblasti bydlení při hledání spravedlnosti.
Kdo je chráněn v Coloradu Fair?
Colorado veletržní bydlení chrání lidi založené na sedmi chráněných třídách. Obsahují:
- Rasa: Pronajímatelé nemohou při rozhodování o svém bydlení považovat závod nájemce nebo potenciálního nájemce.
- Barva: Barva potenciálního nájemce nebo kupujícího nemůže hrát žádnou roli ve schopnosti člověka mít přístup k bydlení.
- Náboženství: náboženství, které praktikujete nebo nepraktikujete, nemůže vám poskytnout preferenční zacházení nebo způsobit, že nebudete považováni za majetek.
- Národní původ: Odkud pochází vaše rodina, neměli by se hrát na pronajímatele nebo na rozhodnutí prodejce o pronájmu nebo prodeji svého majetku.
- Pohlaví: Majitelé nemusejí při rozhodování o bydlení považovat pohlaví nájemce nebo potenciálního nájemce.
- Zdravotní postižení : Podle zákona je zdravotním postižením tělesné nebo mentální postižení, které může podstatně omezit jednu nebo více životních činností. To může zahrnovat věci, jako jsou chronické onemocnění, duševní choroby, HIV nebo AIDS, alkoholismus nebo tělesné postižení, mimo jiné.
- Rodinné postavení : Tato třída zahrnuje děti mladší 18 let žijící s rodiči nebo jinými osobami s legální péčí nebo s pověřením rodiče s písemným svolením, osobou, která je těhotná nebo osobou, která usiluje o péči o osobu mladší 18 let. majitelé nemovitostí neodmítnou prodat nebo pronajmout rodinám s dětmi, ale nemusí považovat majetek za "pouze dospělé". Kromě toho, pokud vám bude účtován poplatek za pronájem osoby, může být považován za diskriminaci na základě rodinného stavu.
Kromě těchto chráněných tříd společnost Colorado nabízí právní ochranu na základě:
- Krédo
- Sexuální orientace
- Stav
- Původ
Jak diskriminovat na místě
Pokud vám na telefonu sdělila jedna věc pronajímateli, ale jsou vám řečeny různé termíny, ceny nebo dostupnost, když vás pronajímatel osobně uvidí, je to znamení, že jste diskriminováni. Jiné červené vlajky zahrnují informování, že jiný byt by mohl vyhovovat vaší situaci lépe; mít budoucího pronajímatele, který vám řekne o průběhu nebo trestních kontrolách znovu a znovu; odmítnutí poskytnout zdravotně postižené parkoviště; a je řečeno, že neexistuje žádná politika pro domácí mazlíčky, i když máte služební zvíře, mimo jiné otázky. Každý si zaslouží přístup k spravedlivému bydlení.
Pokud máte pocit, že jste byli diskriminováni, kontaktujte místní oddělení bydlení.