Zpráva o nákladech a hodnotách je každoroční sada odhadů pro přeměnu domů, která se stala průmyslovou klasikou.
Po celá desetiletí časopis Remodeling Magazine (a Remodeling Online), který publikoval Hanley Wood, dělá něco, co se jen málo jiných publikací odvádí: vytvořit odhady projektů přestavby domů .
Každé prosinec vychází tato publikace se zprávou o nákladech a hodnotách za předchozí rok, která měří odhadované průměrné náklady na projekty remodelování v USA
Odhady od průmyslových odborníků
Zpráva o nákladech a výnosech přitahuje velké množství údajů z trhů v USA. Je to tak jedinečné, protože je obtížné přivést někoho do průmyslu remodelingu o obecných odhadovaných nákladech na projekt, protože náklady jsou pro každý projekt zvlášť. Nyní přidejte další shakira čísla, které jsou odhadované hodnoty prodeje a máte zprávu, která skutečně zhasne na končetině.
Přestavba dělá jeho práce. Využívají údaje z průzkumu od tisíců realitních kanceláří (člen Národní asociace realitních kanceláří) a vydavatele remodelingu nástrojů pro odhad nákladů, RemodelMAX. Vše koordinuje skupina Farnsworth Group.
Home Remodeling Data Treasure Trove
Ve zprávě je obsaženo množství informací. Celoevropský prodej koupelny, který stojí 16.724 dolarů, lze očekávat v hodnotě 11.770 USD. Nebo nahrazení vinylových oken za 11,198 dolarů by přineslo v prodeji 8,163 dolarů - významná návratnost investic (ROI).
Nábytek pro každého majitele domů, který chce přestavět: veškeré projekty remodelování znehodnocují hodnotu a jen málo návratnosti investice. Některé z projektů, které nejvíce milujeme do našich srdcí, jsou ty, které mají nejnižší procentuální výtěžnost: přírůstky rodinných pokojů, doplňky do koupelny a doplňky do master suite.
Výhody
- Snadné použití : Pokud byste se měli podívat na zprávu o nákladech a nákladech ve stávajícím formátu webu od deseti nebo dokonce před pěti lety, neměli byste to rozpoznat. Remodeling vyvíjí velké úsilí, aby se zpráva snadno použila a pochopila. Parsování dat ze sestavy je jednoduché a rychlé.
- Historické údaje : Většina lidí se zajímá pouze o údaje z tohoto roku. Ale pro výzkumníky nebo datové psy, Cost vs. Value vždy udržuje archivy posledních desetiletí statistik.
- Subjektivní faktory : Není možné vyčíslit vše; některé věci jsou subjektivní. Za tímto účelem zohledňuje zpráva Cost vs. Value také při subjektivitě při hodnocení hodnot projektů domů.
- Velký obraz - spolehlivá : Zpráva konstatuje, že může být klamavé uplatňovat národní nebo regionální trendy na úrovni ulice nebo adresy. Pokud se však vaše podnikání zabývá rozsáhlejšími daty, můžete se spolehnout na informace poskytnuté ve zprávě.
Nevýhody
Údaje z nákladů Vs. Hodnotová zpráva, i když je přesná, vynechává některé důležité aspekty přeměny domů, které způsobují, že odhady jsou nevhodné pro tvého uživatele:
- Žádná DIY data : Vzhledem k tomu, že se jedná o průmyslovou zprávu, čerpáním údajů z nástroje pro odhad dodavatelů a vyvážením proti vnímání agenty, ignoruje přestavbu domácího domu. Všechny odhady remodelů berou v úvahu vyplácené mimo pracovní sílu, není povolen žádný vlastní kapitál.
- Několik projektů spodního konce nebo přeměny povrchu : Projekty, které majitelé domů běžně přijmou za účelem smršťování svých domovů, nejsou zahrnuty: renovace skříně, úprava lahev a sprch, laminátové a vinylové podlahy atd.
- Náklady na nejvyšší náklady : Odhad dat společnosti RemodelMAX upřednostňuje dodavatele ; data jsou pochopitelně vážená, aby pomohli dodavatelům vydělat zisk. Přesto to vede k vyšším nákladovým materiálům.