01 z 03
Zůstaňte pryč od výběru příliš stylové kuchyňské styly
Plánujete kuchyňský člověk v této sezoně? Když potenciální kupci navštíví dům, místností, do které nejprve gravitují, je kuchyně. Nemůžeme dostatečně zdůraznit, že kuchyňský člověk může dodat vaší domácnosti větší hodnotu a učinit váš čas vaření efektivnější a zábavnější. Renovace vaší kuchyně pro výhodný prodej může také vystavit některé velké nástrahy. To je důvod, proč vám přinášíme tyhle běžné chyby při natáčení spolu s návrhy, jak se jim vyhnout. Podívejte se, jak dosáhnout nejlepší ceny pro váš majetek.
Chyba při přestavbě kuchyně: Volba příliš trendového
Brusnice červená může být nejvíce stylová barva sezóny, ale šance jsou vysoké, že za pár let, ten nápadný odstín zmlátí a datuje se. Realita je, že velmi trendy návrhy mají krátký život, a když jsou venku, jsou opravdu venku. Navíc, i když máte pocit, že červená je vaše oblíbená barva navždy, doma kupující nemusí sdílet vaši vášeň. Při přestavbě kuchyně za účelem prodeje zvažte aktualizace, které mají neutrální styl a cenovou značku, která odpovídá sousedství, ve kterém se nachází vaše nemovitost. Při výběru povrchových úprav pro kuchyňské příslušenství a příslušenství použijte také neutrální motiv. Lesklé zlato může vypadat nádherně s vaším novým dřezem a novými deskami, ale bude s rezidenty rezonovat 10, 15 let? Vyberte si povrchy, které jsou klasické a stanou se generacemi odvolání.
02 z 03
Ujistěte se, že kuchyně je správně odvětrávaná, vyhřívaná a chlazená
Chyba domácího vylepšení: Ignorování ventilačního systému
Už jste někdy chodili do něčího domu a cítili jste včerejší večeři? Pokud ano, pochopíte důležitost dobrého větracího systému. Nízkokvalitní kryty dosahují jen tolik, kolik je cirkulujícího stálého vzduchu, tím se zachycují částice v palubních filtrech. Zatímco účinná větrací kapuce nebo nazývaná digestoř pomůže udržet vaši kuchyňskou plochu čistější odvzdušněním pachů a mastných částic ze vzduchu, které by jinak přistávaly na deskách, skříňkách a cestovaly do jiných částí domu. Bude využívat ventilátory k přivádění vzduchu přes potrubí a odsávací otvory. Určitě to znamená investice, ale pokud se vaše kuchyňská plocha otevře v rodině nebo v obývacím pokoji, potenciální kupci ocení tuto aktualizaci. Nezapomeňte zkontrolovat, zda jsou ventilační otvory ze systému HVAC plně otevřené, aby se vaše kuchyně mohla správně zahřát a vychladnout.
Chyby při renovacích kuchyně: Zapomínání na spotřebiče
Jeden z nejběžnějších chyb, které selže v prodeji kuchyně, je uvažování spotřebičů jako nápad. Nové přístroje nejen vypadají lépe než staré, ale také lépe fungují a spotřebovávají méně energie. Kromě toho, když je váš dům na trhu, umožňuje vám umístit nemovitost jako moderní a energeticky efektivní, což jsou důležité body při prodeji. Pokud nemáte rozpočet na nové spotřebiče, ujistěte se, že máte rutinní kontroly starých spotřebičů, abyste se ujistili, že jsou v optimálním provozním stavu.
03 ze dne 03
Do konce nevybírejte kuchyňské materiály
Časté chyby při výběru materiálů pro kuchyňské makeover
Když je váš dům na trhu, vydržte pokušení vybrat nejlevnější nebo nejsvětlejší kuchyňský materiál . Místo toho se rozhodněte pro trvanlivé možnosti, které mohou vydržet pravidelné zneužívání. Vstupní plastový laminát je velký, protože vypadá tenký a nudný, na rozdíl od bohatých strukturovaných materiálů. Dbejte rovněž na to, aby nedocházelo k vysokým lesklým lakovaným skříňkám, protože jsou nejen drahé, ale i nákladné k opravě. Místo toho se rozhodněte pro high-end Thermo fólii, protože je vybavena povrchovou úpravou, která je spojena s skříní a zajišťuje trvanlivost.
Kuchyň je nepochybně nejdůležitější oblastí domu, když se rozhodnete přetvořit, a protože je středem činnosti, může to být výzva k vytvoření prostoru, který osloví všechny druhy kupujících. Nesnažte se splnit očekávání od každého, protože pak skončíte s více, než potřebujete. Prostě udržujte věci jednoduché, neutrální a bez povšimnutí. Nejlepší část je s malým plánováním, abyste se vyhnuli oběti společných remodelačních pasti. Pokud je to nutné, najmete odborníka na obnovu kuchyně, abyste se ujistili, že ve vašem domě se nevyskytují nákladné chyby.