Buďte připraveni na náklady na vycestování
Předtím, než se sami vydáte, je dobré počítat náklady na stěhování do vašeho prvního domova nebo bytu, abyste se ujistili, že si můžete dovolit měsíční náklady a poplatky. Zde uvádíme konečný průvodce finanční přípravou, včetně hlavních věcí, které je třeba zvážit při určování vašeho pohybujícího se rozpočtu .
Kolik můžete za měsíc vyplácet?
Jedním z prvních kroků, jak postupovat samostatně, je zajistit, abyste měli dostatek peněz, abyste sen uskutečnili.
Musíte se nejen podívat na to, co je potřeba v prvních měsících, ale že jste schopni udržet svůj nový životní styl po dobu jednoho roku nebo více. Znamená to mít realistický pohled na váš rozpočet a to, co si můžete dovolit z hlediska nájemného nebo hypotéky.
Nejlepší způsob, jak to udělat, je umístit svůj čistý příjem do jednoho sloupce av druhém sloupci uvést potenciální výdaje. Náklady zahrnují nájem, služby , parkování, dopravní náklady, jídlo, zábavu. Pokud si nejste jisti, kolik potřebujete, napište vše, co právě strávíte - a myslím, všechno - po dobu dvou týdnů. Neumisťujte, protože jste sledovali. Nezapomeňte, že pokud chcete zachovat svůj současný životní styl, částka, kterou utratíte během dvou týdnů, dvakrát, je to, na co budete muset žít měsíc. Pokud nevíte, jak to bude stát za nástroje, zavolejte místní poskytovatele. Zeptejte se je na velikost míče pro velikost bytu, který budete hledat.
Většina společností vám poskytne odhady. Přidejte to na své náklady.
Pokud jste nezaplatili za své jídlo, toaletní potřeby, účesy apod., Ujistěte se, že je přidáte. Údaje o jídle mají tendenci být dražší, než si myslíte. Vyzkoušejte to za týden, pak za 4 týdny a přidejte je na vaše náklady.
Jakmile jste sledovali a zdokumentovali své výdaje před nájemným, přidejte 5 procentní rezervu (jen pro jistotu) a nechte některé na svůj spořicí účet, pak odečtěte své celkové výdaje z čistého příjmu, abyste zjistili, co z vašeho výplaty zůstává.
Udělejte to po dobu jednoho měsíce. Měli byste mít docela dobrý nápad, co můžete strávit každý měsíc na nájemném.
Kolik víc budete potřebovat?
Pěst, kdykoli se díváte na potenciální byt k pronájmu, jsou některé klíčové otázky, které musíte požádat pronajímatele. Získejte seznam těchto základních otázek přímo zde .
Záloha za pronájem
Většina bytů / domů k pronájmu vyžaduje při pronájmu i první měsíční pronájem a pronájmy za poslední měsíce. Takže ještě předtím, než se přesunete, budete již muset zdvojnásobit částku, kterou budete platit každý měsíc. Abyste byli v bezpečí, měli byste vždy mít alespoň tři měsíční nájemné a životní náklady ve svém úsporném účtu na pokrytí mimořádných událostí.
Úhrada škod
To se liší od budovy až po budovu. Některá místa budou vyžadovat cokoliv od 500 dolarů až po další měsíční nájemné. Zeptejte se před podpisem smlouvy. Také se ujistěte, že máte jasno, co je považováno za poškození versus každodenní opotřebení.
Pet vklad
Pokud se pohybujete s domácími zvířaty , stává se častější vklad domácího zvířete. Tyto finanční prostředky jsou platné za případné škody nebo ztráty příjmů majitele budovy kvůli zvířatům na majetku. Opět požádejte svého pronajímatele o to, co považují za "škody nebo ztrátu příjmů", abyste se ujistili, že při přesunu dostanete celou částku.
Vklad úhrad
Většina společností poskytujících služby bude vyžadovat zálohu, pokud jste s nimi ještě neměli účet. Také, pokud nastavujete nástroje poprvé na novém místě, obvykle se jedná o poplatek za připojení nebo administrativní poplatek. Předtím, než se přesunete, zeptejte se, zda tuto částku zahrnout do svého rozpočtu.
Je také dobrý nápad, než podepíšete smlouvu o pronájmu a nakupujete byty, které zahrnují náklady za energie v měsíčním nájemném. All-inclusive rentals vám mohou ušetřit peníze, zejména pokud žijete ve studené atmosféře, kde nemusí být náklady na vytápění nutně předvídány. To je také dobrý nápad, pokud se díváte na stěhování do starší budovy nebo domu. Starší struktury nemají tendenci být tak izolované a mohou skončit tím, že vás budou stát.
Parkoviště
Pokud budete potřebovat parkování, některé byty vám budou účtovat dvojnásobek částky za pronájem, aby pokryly první a poslední měsíční pronájem.
Pokud tedy stojí 30 dolarů za měsíc, může vám účtovat 60 dolarů předem. Pokud vaše budova má parkování zdarma, přestože nemáte auto, požádejte svého pronajímatele o své zásady týkající se pronájmu prostoru. Je to skvělý způsob, jak získat nějaké další příjmy, zejména pokud jste v obchodní oblasti nebo v rezidenční oblasti s omezeným parkováním.
Pokud potřebujete parkování a vaše budova nemá, budete muset zavolat městské kanceláři, abyste zjistili, jak získáte a zaplatíte povolení k parkování na ulici. Opět platí, že náklady se liší, ale z dlouhodobého hlediska bude levnější získat povolení než platit za parkování.
Náklady na vyrovnání
Existuje tolik věcí, které budete potřebovat ve svém prvním domově. Tyto věci se mohou zdát malé a triviální, ale jejich náklady se mohou rychle zvýšit. Abyste se ujistili, že jste pokrytý, vyjměte svůj poznámkový blok (znovu) a vytvořte seznam. Projděte každou místnost a přemýšlejte o tom, co potřebujete denně. Nenechávejte nic! Například v kuchyni se ujistěte, že obsahuje malé spotřebiče, zásoby komor, koření (to přidávají), nádobí, příbory, ručníky, mýdlo, nádobí na nádobí, potravinářské sponky, hrnce a pánve, kontejnery, odpadky atd.
Pokud vám všechny tyto věci trochu dechou, možná budete chtít hodit sprchu "vyjíždějící ven". A proč ne? My jsme všichni byli na svatební sprchy nebo baby sprchy, nebo dali dárky na svatbách, tak proč ne hodit párty a požádat své hosty, aby přinesli jen jednu položku pro váš nový domov? Nemusí to být nic drahého, jen něco užitečného. Vytvořte seznam věcí, které potřebujete, a pošlete je s pozvánkami. Je to zábavný a efektivní způsob, jak učinit váš krok úspěšným a většina lidí s radostí přispěje.
Nyní, když máte všechny své finanční prostředky v pořádku, jste provedli první důležitý krok v pohybu. Gratulace! Nyní vykopat ty nájemní reklamy, začít kroužit, sledovat a lovit na správném místě , vědět, že si to můžete dovolit. A především, bavte se!