"Ujistěte se, že váš dodavatel domů je řádně pojištěn." Pravda nebo ne?
Spolu s "získat tři odhady" a "zkontrolovat, zda je licencován ," je to jedno z těch správných doporučení, které se dostává do článků o přeměně domů . I když je to pravda, je to doporučení, které nese mnohem méně energie, než by se dalo očekávat.
Zde je realita pojištění a dluhopisů, které nese váš dodavatel:
Neexistuje takováto věc jako "Pojištění dodavatele"
Pojištění dodavatele je chybné pojmenování. Můžete však sdružovat několik druhů pojištění a dluhopisů a myslitelně si jej pojmenovat pojištění dodavatele.
Navíc neexistuje žádný požadavek na tzv. Zhotovitele. Domácí dodavatelé remodelingu jsou licencováni nebo registrováni státem nebo dokonce krajem. Neexistuje americká federální regulace dodavatelů domů.
Tři druhy pojištění, které by měly vykonávat
Podle Federální obchodní komise by váš dodavatel domů by měl mít:
- Workmanova kompenzace
- Pojištění odpovědnosti za škodu
- Poškození majetku
Kromě toho záruka bond je jiný typ "pojištění", který chrání majitele domu.
Měli byste mít možnost tyto zásady zobrazit. Dodavatelé často mají kopie politik v pojivech, které umožňují potenciálním klientům v předběžných diskusích.
Zajištěné dluhopisy by neměly být zaměňovány s pojištěním
Je pochopitelné, že majitelé domů si mohou myslet, že záruční dluhopisy jsou pojištění ze dvou důvodů:
- Dodavatelé získají záruky od pojišťoven.
- Z pohledu majitele domu zajišťovací záruka funguje stejně jako pojištění. Pomáhá je "pojistit" před určitými podmínkami. Pokud dodavatel nesplní podmínky dluhopisu, může spotřebitel uplatnit pohledávku proti dluhopisu.
Majitelé domů budou překvapeni, jak malé jsou tyto jistoty dluhopisů
Pokud si myslíte, že zástavní záruka vašeho dodavatele je v hodnotě 300 000 dolarů, která vás ochrání v případě, že zcela zničí váš domov, mýlíte se.
Většina částek je nízká.
Požadované částky se liší podle stavu. Několik příkladů:
- Kalifornie: 12 500 dolarů
- Oregon: 20 000 dolarů
- Arizona: 5 000 dolarů
Tyto částky se také liší podle předpokládaného hrubého příjmu dodavatele. Nejen to, ale specializované dodavatelé remodelingu (oproti generálním dodavatelům) obvykle drží dluhopisy s nižšími částkami.
Na vrcholu toho, Surety Dluhopisy jsou na dodavatele, ne na pracovní místo
Znamená to, že například v Kalifornii majitel domu může podat žádost o 12 500 dolarů proti dodavateli?
Ne, ne nutně. Tato výše dluhopisů jsou na dodavatele, nikoliv na jednu zakázku. Takže 12.500 dolarů může být sdíleno mezi dalšími pracovními místy.
Mnoho stran může mít nárok na tento dluhopis
Dluhopis jistoty není jen pro majitele domů. V některých případech může tento nástroj použít také dodavatelé nebo zaměstnanci dodavatele.
Již malé množství dluhopisů se rozsekne na menší a menší plátky. Přeloženo, znamená to, že byste neměli očekávat, že se zotavíte z dluhopisů domů.
Nemůžete uplatnit nárok na závazky dodavatele za každou malou věc
Bezpodmínečně neexistují vazby na všechny problémy mezi majiteli domů a dodavateli.
Jsou zde pokryty dvě hlavní oblasti.
- Poškození . Spotřebitelé, jejichž osobní rodinné bydlení, které je poškozeno v důsledku porušení licenčních požadavků, může podat proti dluhopisům.
- Podvod . Jak říká Kalifornie, spotřebitelé, kteří jsou "poškozeni v důsledku úmyslného a úmyslného porušování [licenčních požadavků] nebo licenčním podvodem" mohou podat.
Podvod je jedním z oblastí, které státní licenční rady mají zvláště zájem zabránit. Co se týče "škody", je to nejasná oblast, kterou lze často určit pouze u soudu.
Koneckonců, co je "škoda"? Vaše přidání bylo dokončeno o jeden měsíc pozdě a vy jste se z toho zlobili? Je to škoda? Nebo bylo dokončeno o jeden měsíc pozdě a nebyli jste schopni nastavit svůj očekávaný domácí obchod a ztratili 5 000 dolarů v předpokládaných výnosech. Je to pravděpodobnější druh poškození? Jedná se spíše o získání odměny v občanském soudu prostřednictvím soudních sporů, než z podání proti dluhopisům.
To je způsob, jakým uplatňujete nárok na dluhopis dodavatele
Pokud se dodavatel nedokázal vrátit zpět, přejděte ke licenčnímu úřadu státního dodavatele a společnosti s ručením omezeným.
Desky regulují lepení a měly by mít informace o tom, která pojišťovna byste měli kontaktovat.
Po tomto okamžiku byste se neměli s dodavatelem zabývat. Pojišťovna bude mezi těmito. Pojistitel může muset vzít zhotovitele na soud pro drobné nároky, aby získal peníze vyplacené z záruky.
V každém případě to je další důvod, proč dluhopisy nejsou skutečně "pojišťovny dodavatelů": dodavatel je povinen zaplatit peníze pojišťovně.