01 z 03
Nepřizpůsobujte svůj domov zdobení
Udržujte zdobení jednoduché s minimální personalizací. Getty Images Návrh interiérů je často zvažován pouze tehdy, když se majitelé domů usazují do svých domovů, ale mohou být také účinné, když apelují na potenciální kupce. Pryč jsou dny, kdy doma představení bylo jen možnost. Na dnešním konkurenčním trhu s nemovitostmi je správné inscenování jediným způsobem, jak oslovit nejširší skupinu kupujících. Nemůžete vynechat dobrý design interiéru, pokud máte zájem o získání nemovitosti prodané za nejlepší cenu. Úspěšná domácí inscenace může ve skutečnosti znamenat rozdíl mezi dům, který se pohybuje rychle a ten, který sedí na trhu, neprodaný. Nicméně, i přes teoretickou jednoduchost celkového konceptu, existuje několik chyb, které mohou poškodit i nejlepší domácí úsilí. Ukazujeme vám tyto společné pasti interiéru.
Nepoužívejte příliš personalizovat svůj dekór
Když je čas prodat svůj dům, jedna z nejlepších věcí, kterou můžete udělat, je depersonalizovat. Buďte opatrní při výběru návrhů při remodelování, nebo můžete rychle vypnout potenciální kupce. I když se vám opravdu může líbit barevné kuchyňské pulty, což neznamená, že každý domácí zákazník, který prochází vaším domem, se bude těšit na vzhled. Totéž lze říci o těch osobních pokladech a sbírkách, které jste zobrazili ve svém obývacím pokoji. Základní myšlenkou je, že když kupující vstoupí do vašeho domova, měli by být schopni vidět čisté linie a příjemné domácí prostředí . Také si pamatujte, že kupující často nemohou říci, co se jim líbí, ale mohou vám snadno říct, co nemají! To znamená, že pokud půjdou do vašeho domova s příliš mnoha sběratelskými předměty a specifickým osobním dekorem, okamžitě se vypnou.
02 z 03
Nepokoušejte se nasadit svůj domov rychle a řezat rohy
Nemusíte dostat velkou obnovu kuchyně k prodeji. Getty Images Stěhuj můj dům rychle, neznamená to, že by se to stalo
Ano, existuje taková věc, jako je přechod na váš majetek. Mnoho domácích prodejců, kteří prodávají svůj dům rychleji, tuto chybu dělá . Například házení polštářů všude není přitažlivé. Místo toho je to rozptýlení. Dokonce i když vytvoříte uspořádání polštářů, které vyvolávají pocit umění a sofistikovanosti, bylo by lepší dát je na své místo na posteli. Podobně, nadměrné používání umělých vůní a osvěžovačů vzduchu je vypnutí pro mnoho kupujících. Podívejte se na otevření oken a nechte je na čerstvém vzduchu namísto použití umělých vůní, které dodávají vůni parfému. Nezapomeňte na to, že váš dům je malý a kupte si spoustu nábytku, aby vypadal, že by žil. Tím se váš dům bude cítit stísněný a nezapomenutelný.
Domácí pořádání není vždy o významných rekonstrukcích
Není to čas, aby se vymanili z nákladné renovace. Zejména renovace kuchyně a koupelny, pokud nemáte rozpočet. Investovat dolarů elegantně může jít dlouhou cestu k dosažení požadovaného, aktualizovaného vzhledu. Někdy jednoduché, maličké věci, jako je výměna kohoutků, hardware, svítidla, dveřní kliky, přidání atraktivního backsplash do kuchyně a malování stěn v teplé, neutrální barvě může jít dlouhou cestu. Chcete-li dokončit vzhled, přineste atraktivní příslušenství, které doplní váš interiér. A samozřejmě předtím, než bude něco pracovat na tom, aby váš dům vypadal neposkvrněně. Věř nám; potenciální kupci neváhejí podat nabídku na nemovitost, která vypadá a je čistá a dobře udržovaná.
03 ze dne 03
Dekorace interiéru by vám mohla ušetřit hodně času a prostředků
Zvažte pronájem interiérového dekorátoru, abyste šetřili čas. Getty Images Neváhejte najmout dekorace interiéru
Je to něco, na co myslet, pokud jste tak ještě neučinili. Přijímání profesionálů je chytré rozhodnutí, zejména když je čas prodat, a chcete, aby váš dům vypadal co nejlépe. Kromě toho, že vám při přestavbě nebo budování pomůžete vyhnout se nákladným interiérovým konstrukčním chybám, mohou interiéroví dekoranti ušetřit spoustu peněz, času a energie. Kromě toho, protože přinášejí pohled na třetí stranu ve vašem domě, mohou se zaměřit na to, aby pomohly vašemu majetku apelovat na širokou škálu kupujících.
Pokud chcete, aby se váš domov, prodávat rychleji a za dobrou cenu, budete muset nastavit prioritu. Potenciální kupci nemusí mít stejnou chuť interiéru jako vy, nebo jejich životní situace se může lišit. To je místo, kde se objevuje domů. Umožní domácím zákazníkům vizualizovat sebe a svou rodinu ve vašem domě navzdory případným možným rozdílům v chuti. Takže se ujistěte, že jste se vyhnuli těmto obvyklým chybám při inscenování.