01 z 03
Jak k Declutter a zmenšit svůj pokoj ložnice
Vytvořte ložnici pro hosty, která se odvolává na kupce. Getty Images Pokud chcete prodávat svůj domov rychle a očekávat, že dostanete požadovanou cenu, musíte to postavit, abyste přilákali tolik domácích kupců, jak je to možné. Mnoho domů prodává své hlavní pokoje, ale zapomíná, že ostatní ložnice jsou také důležité pro kupující. Kupující s rodinami zkoumají dětské pokoje i pokoj pro hosty. Nemusí být řečeno, že je důležité, aby jste uspořádali svůj pokoj. Když si to potenciální kupci uvidí, budou ohromeni a nabídka brzy přijde. Zde je návod, jak uspořádat vaši ložnici pro hosty .
Declutter a Downsize
První místo, které můžete začít ve vaší ložnici pro hosty, je splácení. Mnohé pokoje jsou používány jako skládky pro nevyužité lůžko, oblečení a doplňky. Odstraňte všechny položky ze skříně, protože v průběhu vystoupení rozptýlí kupující. Neutralizujte prostor tím, že se zbavíte rodinných obrázků, náboženských a politických věcí a knickknacks. Vyčistěte místnost důkladně a nechte skříňky prázdné, abyste vytvořili pocit dodatečného uložení. Zatímco ložnice jsou osobní prostory, kupující by měli být schopni představit své hosty, kteří tam spali.
Malovat stěny a přinést více barev
Ložnice jsou často malované osobní barvy. Například dívčí ložnice může být namalována růžově, zatímco chlapeček může být namalována modře. Při inscenování vašeho domova musíte mít na paměti, že vaše preference a přednost kupujícího jsou dvě různé věci. Ložnice musí mít neutrální barvy, jelikož jiné mohou být odloženy. Pokud použijete tučnou barvu, kupující by se mohli rozhodnout, že nebude kupovat váš dům kvůli potížím spojeným s namalováním. Čerstvý nátěr může přeměnit váš pokoj. Je-li stávající barva příliš odvážná nebo vypadá horší, použijte novou barvu.
02 z 03
Vytvořte ohniskové místo ve své ložnici pro hosty
Vytvořte si ložnici pro hosty kupující budou milovat !. Getty Images Umístěte lůžko ohniskem
Nábytek hraje důležitou roli ve vaší představené ložnici pro hosty. Snažte se používat pouze kousky, které jsou naprosto nezbytné, abyste se vyhnuli přeplněnosti místnosti. Postel, šatník a židle jsou hlavními součástmi, které je třeba zahrnout. Pokud máte více místa, mohou být zahrnuty postranní stoly a podpůrný nábytek. Postel by měla být srdcem ložnice pro hosty. Vyberte si správné místo pro ni pak ozdobte kolem. Váš hlavní cíl by měl být ukázat kupujícím, že celá ložnice může snadno zapadnout do místnosti. Přidejte židli, šatník, lampu a noční stolek. Přizpůsobte barvu šatníku a stolu tak, aby vypadala na čelní desku. Pokud pokoj vypadá trochu přeplněný, můžete židli odstranit. Máte-li omezený rozpočet, můžete namísto nákupu nových kusů namalovat nebo obnovit starý nábytek.
Přineste více přirozeného světla
Některé ložnice nepřinášejí dostatek přirozeného světla . Aby to zhoršilo, mají osvětlené osvětlení a v noci vypadají matně. Při prodeji domů se ujistěte, že vaše ložnice jsou světlé a světlé. Někteří kupující navštíví nemovitost v noci a mohou se vypnout osvětlením. Namontujte plátky a světelné záclony, aby během dne zaplavovaly světlo. Těžké závěsy nebo odvážné závěsy zbavují veškerou pozornost a mohou způsobit, že kupující si nevšimnou jemnějších aspektů místnosti. Vyměňte žárovky a přidejte světelné svítidla, abyste osvětlovali prostor v noci.
03 ze dne 03
Přidejte si osobnost do své ložnice s domácím dekorem
Tyto květiny přidávají dekorativní dotek do této ložnice pro hosty. Getty Images Použijte domácí dekor a doplňky pro přidání osobnosti
Domovský dekor v podobě doplňků a zdobení může změnit vzhled vašeho pokoje. Pamatujte si dekor vám pomůže upoutat pozornost na nejlepší vlastnosti vašeho domu . Kromě přidání nočního stolku a lampy pokryjte postel krásnou ložní prádlo. Nové lůžkoviny si můžete koupit, pokud jsou aktuální. Nejlepší je, že si můžete nosit ložní prádlo při pohybu. Umístěte některé ručníky a potřebné věci do koše a položte je na postel. Můžete také nastavit květiny na šatníku, abyste vytvořili příjemnou atmosféru. Vytvořte si kupující, kteří chtějí strávit noc ve svém pokoji.
Mnoho domácích prodejců se zajímalo, jestli by se měli stát jejich hosty. Zatímco potenciální kupci se nemusí rozhodnout koupit si dům na základě hostované místnosti, selhání fáze místnosti může mít negativní dopad na prodej vašeho majetku. Staňte svou ložnici pro hosty a učinte svůj domov kupujícím magnetem.