Jak přilákat více kupujících do vašeho otevřeného domu

Váš otevřený dům může být ve vašem okolí nejlepším, ale pokud ho nebudete mít na trhu, nikdo o tom nebude vědět. Stejně jako buzzword pro prodej je umístění, umístění, umístění, slovo pro otevřené domy je inzerovat, inzerovat, inzerovat nebo prodávat svůj otevřený dům masám. A když říkám inzerovat, nemusí to stát. Existuje spousta způsobů, jak dostat slovo ven. Ano, někteří vás budou stát trochu peněz.

Pamatujte, že musíte vynaložit peníze, abyste vydělali peníze. Existuje však spousta dalších levných nebo bezplatných způsobů šíření slova.

Jak používat sociální média k prodeji vašeho otevřeného domu

Růst internetových a sociálních médií změnil způsob, jakým děláme tolik věcí, včetně prodeje domů a hostování otevřených domů. To je skvělé, protože dává prodejcům a agentům více způsobů, jak dostat slovo, často za malé nebo žádné peníze. Je důležité, abyste se naučili udržet změny.

Zde jsou některé způsoby, jak dostat slovo, včetně tisku, online a word-of-mouth. Nyní může váš agent již většinu z nich dělat, ale pokud sami prodáváte, budete si muset pečlivě přečíst tyto informace. Máte-li agenta, zmiňte ty, které se vám líbí. Některé věci, které nemůžete udělat jako prodejce, protože zdroj je přístupný pouze agentovi. Existují však i jiné věci, které můžete udělat při prodeji samostatně.

Aby to bylo konzistentní, používám "vy", abyste se odkazovali na ty, kteří prodávají samostatně, vy jako prodejce pracující s agentem, a dokonce i agenty, zejména ti, kteří právě začínají, kteří hledají nové nápady. Pamatujte si, že věci se dějí odlišně v různých oblastech země, v různých státech a dokonce iv rámci států.

Mohli byste vyzvednout některé skvělé nápady.

Inzerujte svůj otevřený dům s možnostmi tisku

• Inzerujte ve svém místním papíru. Mnozí lidé stále čtou část nemovitostí. Mnoho článků také seznam domů online. To je jedno z prvních míst, které se dívám, když se chci podívat na nějaké otevřené domy.
• Zveřejněte letáky na významných místech ve vaší oblasti, například na bulletinu v obchodech, které to umožňují.
• Požádejte kancelář svého agenta, aby umístil letáky do okna realitní kanceláře.
  To funguje, pokud se kancelář nachází na komerční ulici s množstvím obchodů a chodníků. Ráda se na ně dívám.
• Navštivte místní kancelář bytového komplexu.
  Zeptejte se, zda můžete poslat leták a na výměnu, pošlete své informace do vašeho otevřeného domu.

Podívejte se na možnosti online inzerce

• Ujistěte se, že se vaše reklama zobrazí v příslušné části nemovitosti online (je-li k dispozici).
• Jazzte domovskou stránku svého domu pro otevřený dům.
• Přidejte informace do Zillow a Trulia a Realtor.Org (pouze pro agenty).
• Do hromadné e-mailové adresy (kolegům agentům nebo přátelům a rodině) s odkazem na domovskou stránku.
  Mohli byste také přiložit leták a požádat je o příspěvek, nebo dokonce obojí.
• Zeptejte se agentů nebo přátel, pokud vědí, že někdo v současné době hledá to, co máte, a pokud by chtěli před námi otevřít dům.

• Používejte stránky sociálních médií - Facebook, Twitter a další.
  Požádejte o pomoc šíření slova.
• Vytvořte stránku na Facebooku pro váš záznam a poté přidejte údaje o otevřeném domě několik týdnů před datem.
• Proveďte vyhledávání na vašem oblíbeném vyhledávacím nástroji a vyhledejte seznam volných stránek pro seznam otevřených domů.
  Některé stránky zahrnují Craigslist, Yahoo Classifieds a Google Base. Existuje mnoho dalších. Tip: Zkontrolujte, zda uživatelé ve vaší oblasti používají tyto stránky. Pokud nevidíte žádné záznamy ve vaší oblasti, lidé pravděpodobně tuto možnost nepoužívají. Pokud však uvidíte několik výpisů nebo reklam ve vaší obecné oblasti, může se stát, že zde budete mít čas na inzerci.

Poslední věc, kterou chci zmínit, je, že většina otevřených domů nevede k prodeji. Proto jděte do otevřeného domu a myslete na to jako na jeden kus marketingového puzzle.

Z těchto možností si můžete vybrat tipy, protože práce s vaším domovem, oblastí, sousedními místy, cílovými kupci, cenovým rozsahem, stejně jako těmi, které se vy nebo váš agent potěší, nebo váš agent zjistil, že jsou užitečné.

Aktualizoval (a) Ronique Gibson - Home Staging Expert