Téměř každý dodavatel má příběh o tom, že zákazník zavolal a zeptal se: "Kolik to bude stát za vybudování garáže 24 X 24?" Dodavatel musí pečlivě odpovědět, protože tam může být doslova 10 000 USD nebo více na stejné velikosti na základě toho, jak chce zákazník postavit a dokončit. Chcete-li určit cenu za čtvereční stopu garáže, je třeba zvážit tyto podrobnosti:
Velikost
Bohužel neexistuje "garážové menu", které říká, že malé, střední a velké garáže mají nastavené cenové body.
Majitel domu má tolik možností, aby uvážil, že hrubá citace po telefonu nebude přesná. To je řečeno, existují některé standardní čísla, na které se stavitelé spoléhají, například 20 'X 20' jako minimum pro garáž pro 2 auta a 12 'X 20' pro garáž pro jeden vůz. Většina zhotovitelů by doporučila, abyste si udělali tak velký prostor, jaký je pro pohodlí při skladování , extra místnost, a pro zmírnění rizika otevření dveří auta (potřebná velikost: obvykle 24 'X 24' nebo větší).
Zjistíte, jakou velikost garáže chcete, je prvním krokem při stanovení ceny za čtvereční stopu. Dobrým pravidlem, které je třeba pamatovat, je, že výchozí bod pro nejzákladnější garáž je asi 30 dolarů za čtvereční stopu. Proto začínáte zhruba 12 000 dolarů za standardní 20 "X 20" garáž - ale brzy zjistíte, že číslo bude mít tendenci rychle růst.
Nadace
Při určování nákladů na čtvereční stopu garáže je nejlepší pracovat od základů.
První cena, kterou musíte odhadnout, je základem jednotky, která je určena podle toho, v jaké klimatu žijete. V oblastech, kde půda nezmrazuje, mohou majitelé domů dostat pryč s budováním svých garáží na betonovou desku nalitou vpravo na stupni. V částech země, kde mráz proniká, je pravděpodobně lepší nápad mít základnu se zápěstím pod hranicí mrazu a desku nanesenou mezi betonovými stěnami.
Velikost nadace určuje odhadované náklady, protože většina společností účtuje mezi 2,50 až 4,50 dolarů za čtvereční stopu. Samozřejmě, pokud je třeba vykopat půdu, aby byl položen základ, účet je podstatně vyšší, takže je nejlepší volat a získat množství místních odhadů.
Počet garážových vrat
Většinou budete muset přinést společnost, která se specializuje na instalaci garážových vrstev, protože většina dodavatelů nechce bolení hlavy a nebezpečí, které přicházejí s napínacími pružinami . To znamená, že kromě skutečného nákupu dveří budete platit dodatečné náklady na pracovní sílu. Garážová vrata samy o sobě přicházejí s možnostmi, jako jsou okna, izolace , barva barvy apod. Je zřejmé, že pro garážová vrata, tím více byste měli platit. Nízká strana garážových vrat je kolem 500 dolarů, zatímco izolované nebo dřevěné dveře s okny mohou stát až 900 dolarů - což je bez faktoringu za zhruba 6 hodin práce - a budete muset tento počet zdvojnásobit dvěma garážemi.
Okna
Ve větších garážích, kde budete mít prostor k práci, okna jsou pěkný doplněk, který nechá v určitém světle a dostává se přirozený vánek. Samozřejmě, počet nainstalovaných oken také zvýší celkové náklady na váš projekt.
Dobrá věc v garážových oknech je, že jsou funkčnější než stylové, takže si můžete koupit levnější typ, než byste chtěli pro obývací pokoj nebo ložnici.
Někteří lidé nemají rádi slabou vazbu na krádež, kterou poskytuje garážové okno a místo toho zvolí světlíky. Pokud si vyberete světlíky, očekávejte, že přidáte asi 125 dolarů v čase a materiály pro každý výřez.
Typ obvodového pláště a střechy
Jedna z nejméně nákladných garážových úprav opouští majetek pokrytý domácí obalem Tyvek. To je obvykle proto, že majitel domu vyčerpal peníze nebo dodavatel vynechal město. Ale většina lidí bude chtít stylovější exteriér, jako například:
- Vinylové vázání - levné, snadno instalovatelné, spousta barevných sortimentů, dlouhé záruky. Asi 2 až 3 dolary za čtvereční stopu.
- Hliníková vlečka - odolnější, může být hladká, může být malovaná. $ 3- $ 5 za čtvereční stopu.
- Cement Board - jedinečný vzhled, může být natřený, nepropustný pro teplo a chlad, 50 let záruky. $ 3- $ 4 za čtvereční stopu.
- Cedar - esteticky příjemný, environmentálně udržitelný, má tepelně izolační vlastnosti. $ 4 - $ 6 za čtvereční stopu.
Samozřejmě existují i další možnosti, jako je cihla, štukatura a šindelová vlečka za zvýšenou cenu. Je důležité určit, zda je funkčnost nebo styl výhodnější, zejména při budování garáže v rozpočtu. Typ šindelů je další variabilní náklady, které mohou být matoucí, když zjistím.
Při zastřešení se plocha 10 'X 10' považuje za čtverec. Proto máte-li garáž o velikosti 800 čtverečních stop, potřebujete skutečně 8 čtverců šindele. Obvykle jsou asfaltové šindele nejméně nákladné instalovat za přibližně 130 dolarů za čtvereční, zatímco kovová střecha bude mít delší záruku, ale bude stát kdekoli mezi 300 až 1000 dolarů za čtvereční.
Dokončené nebo Nedokončené uvnitř
Konečná možnost, na kterou se musíte rozhodnout při určování ceny za metr čtvereční v garáži, je, zda chcete dokončit vnitřek hned. V závislosti na zvoleném faktoru R musíte pro izolaci přidat mezi 0,50 a 3,00 dolarů za čtvereční stopu. Sádrokarton, pískování a malba přidávají další 2,00 dolarů za čtvereční stopu nebo asi 35 dolarů za arch. Kromě toho budete muset zaplatit za to, že všechny elektrické a / nebo instalatérské práce budou spuštěny před dokončením práce. Naštěstí dokončení garáže je poměrně snadný projekt DIY, který někteří majitelé domů čekají, až začnou později, až to dovolí finanční prostředky.
Jak můžete vidět, volání dodavatele a dotazování, kolik stojí garáž, může přinést řadu odpovědí. Jako potenciální stavitel garáže máte nyní dobrou představu o tom, jaké rozhodnutí musíte udělat a kolik peněz potřebujete k tomu, abyste získali garáž vašich snů - útočiště pro práci s nástroji, které se v neděli potěšilo, koktejl se sousedy a v neposlední řadě uložení vašeho auta.