Prodáváte brzy svůj dům? Chcete-li získat nejlepší cenu, užijte si nějaký čas, abyste ji připravili k prodeji .
I když možná budete muset nejprve řešit některé základní problémy s opravami, tyto jednodušší kosmetické vylepšení vám pomohou vylepšit váš domov a nastavit tón pro rychlejší prodej.
Nezapomeňte se dostat do obličeje potenciálního kupujícího dříve, než bude váš dům uveden na prodej. Podívejte se kriticky na vaše místo, abyste viděli, co by mohlo být aktualizováno, vyčištěno nebo vyhozeno.
Mnohokrát existují jednoduché opravy, které budou mít velký rozdíl.
Začněte s těmito 6 tipy. A pokud máte zájem jít o krok dále, nezapomeňte se podívat na naše rozsáhlé tipy na Staging a Home .
Uložte nepořádek do úložiště
Máte-li minimální styl zdobení a svázaný majetek, přeskočte tento tip a jděte na # 2. Pro zbytek nás však nese opakování, že skrytí dobrých rysů vašeho domu za hromadami nepořádek bude jen těžší pro kupujícího, aby se zamiloval do vašeho domova. Vyzvedněte vše, co nebudete v příštích několika měsících používat (včetně svátečních dekorací, sezónního oblečení nebo sportovního vybavení, starých hraček apod.) A odešlete je do skladu. Zatímco jste na tom, podívejte se na svůj nábytek a odstraňte všechny kusy, které vypadají méně než dokonalé, nebo aby se pokoj cítil přeplněný.
Vidět víc:
Řešení úložišť
Základy skladování
Stylové koupelny a kuchyně
Dům je z mnoha místností, ale většina realitních kanceláří vám řekne, že dva lidé, kteří lidé vidí nejprve a pamatují si nejvíce, dva, kteří prodávají více domů než jakékoliv jiné místnosti, jsou koupelna a kuchyň. Takže pokud chcete nyní prodávat, ujistěte se, že tyto dvě místnosti získají trochu další péče a pozornost. Dokonce i když není celý přemodel v kartách, je tu ještě pár jednoduchých věcí, které můžete udělat. Zkuste tapetovat vaši koupelnu, abyste získali nádherný nový vzhled. A v kuchyni budete ohromeni, když zjistíte, kolik můžete dosáhnout správnou zpětnou vazbou.
Vidět víc:
Jak zdokonalit kuchyni s mosaznými detailyOdstranění zastaralých úprav oken
Dřevěné závěsy, roztrhané okenní plochy nebo ohnuté mini-žaluzie nebudou nic rychleji prodat dům. Odstraňte tyto zastaralé předměty a nahraďte je jednoduchými bílou mini-žaluziemi nebo dřevěnými žaluziemi, které jsou v domácím centru řešeny. Jedná se o poměrně jednoduchou opravu, která může osvěžit vaše pokoje jen za jeden víkend.
Vidět víc:
Barevné možnosti pokrytí oken
Nainstalujte systémy skříně
Přeplněné skříně plněné oděvy a předměty pro domácnost způsobují, že vypadá, že není dostatek úložného prostoru. Místo toho projděte šatny a ukládejte (nebo rozdělte) vše, co není v současné době potřeba. Jakmile je skříň prázdná, nainstalujte skříňový systém z domácího centra a naplňte jen tolik vašich věcí, takže skříň vypadá organizovaně, ale není přeplněná.
Vidět víc:
Closet Webové stránky
Showcase dřevěné podlahy
Opotřebované, špinavé nebo špatně zbarvené koberce mohou během několika vteřin vypnout kupující. Pokud máte podlahy z tvrdého dřeva, je však oprava snadná; Odtrhněte koberec a odkryjte dřevo . Kupující se nebude muset divit, co je pod kobercem a bude pravděpodobně milovat vzhled a patinu z podlahy z tvrdého dřeva.
Vidět víc:
Jak vyčistit podlahy z tvrdého dřevaMalovat
Je samozřejmé, že všechny závažné závady v nátěru na stěnách budou muset být pokryty, ale je to víc než údržba. Více než cokoli jiného, potenciální kupující musí být schopen vidět sebe sama v prostoru, a barva stěn má hodně co do činění s tím, jak jasné, že vidění může být. Při re-malování s úmyslem prodat, neutrální barvy jsou nejlepší. Ale to neznamená, že vše začíná a končí bílou. Existuje libovolný počet neutrálních barev, včetně řady uklidňujících šedých tónů, které by mohly být právě to, co hledáte.
Vidět víc:
Nové neutrální odstíny pro malování vašeho domu