Co potřebujete vědět, abyste zjistili, kdy se má pohybovat
Než se rozhodnete pro datum vašeho odsunu a přesunout se, máte několik otázek, které musíte poprvé položit. Tyto otázky fungují jako kontrolní seznam, který zajistí, že nezapomenete na žádné důležité aspekty, jako je nájemní smlouva , termíny zahájení práce, hypoteční smlouvy nebo časové plány škol.
Pokud se pohybujete bez splnění počátečního období pronájmu, často po dobu jednoho roku, můžete také utrpět sankce.
Je to něco, co byste měli zvážit, pokud zůstanete na leasingu jen pár měsíců - můžete se rozhodnout odložit svůj krok, abyste se vyhnuli dodatečným nákladům.
A pokud plánujete, abyste se přestěhovali do jiného pronájmu , budete potřebovat vědět, do jakého data se můžete pohybovat. Načasování je klíčové - chcete se ujistit, že nezůstanete bez bydliště. Nebo pokud jste mezi obytnými prostory, musíte se ujistit, že společnost, která se pohybuje, bude mít své věci, nebo máte dostatek úložného prostoru, dokud se nebudete moci pohybovat.
Zeptejte se sami sebe na následující otázky.
Pronaju si svůj současný domov?
Smlouva o pronájmu může omezit flexibilitu při pohybu. Pokud jste nedávno podepsali smlouvu o pronájmu, ujistěte se, že jste zkontrolovali podmínky pro pohyb. Mnoho majitelů nemovitostí vyžaduje alespoň měsíční výpovědní lhůtu a během posledního měsíce mohou potenciálním nájemcům umožnit prohlídku vašeho bytu. Je důležité, abyste si vyčetli jemný tisk své dohody, abyste se vyhnuli pokutám nebo ztratili zálohu, kterou jste poskytli při prvním přestěhování.
Prodáváte svůj současný domov a kupujete nový dům?
To je vždy ošemetné - koupit si nový domov před tím, než bude váš současný domov uveden do prodeje. Realitní makléř vám může pomoci naplánovat a stanovit smluvní podmínky jak pro dům, který kupujete, tak pro ten, který prodáváte. Stejně jako pronájmy bude blízké datum vašeho nového domova určovat, kdy se můžete přesunout.
Zahájíte novou úlohu s definovaným počátečním datem?
Může to vypadat jako neochvějná, ale když ji přidáte k nájemní smlouvě nebo k datu prodeje, začnou se věci trochu složité. Váš nový šéf může být flexibilní, když můžete začít, tak nezapomeňte, když podepisujete novou smlouvu. Vyjednávejte smlouvu co nejlépe a pokud budete potřebovat být v určitém termínu, bude mít přednost před dohodou o pronájmu nebo prodejem domů.
Má nějaký člen Vaší rodiny navštěvovat školu?
Počátky školní docházky jsou pravděpodobně nejpružnější, pokud jde o časovou osu, než ostatní doposud kladené otázky, zejména pokud máte děti ve střední škole. Nicméně může být emocionálně obtížné, aby se děti během školního roku pohybovaly, ačkoli existují způsoby, jak jim pomoci přizpůsobit se . Studenti středních škol mají menší flexibilitu, protože se skutečně nemohou dostat příliš daleko, avšak jestliže je učební plán v nové škole podobný starému, pak existuje možnost přesunu v polovině roku bez přílišného narušení. Vysokoškolští studenti mají nejméně flexibility, pokud jde o to, kdy mohou začít. Nejlepší je, aby studenti na vysoké škole byli na začátku semestru. Pokud to není možné, měly by počkat až do příštího semestru, protože většina vysokých škol nedovolí pozdější datum zahájení.
Pokud jste odpověděli Ano
Pokud jste odpověděli "ano" na některou z výše uvedených otázek, pak se vaše přesunutí a přesun v datech musí otáčet kolem konkrétní situace, která je pro vás a vaši rodinu jedinečná. Pokud jste odpověděli "ano" na více než jednu otázku, pak určení vašeho přesunutí a termínů je méně flexibilní a trochu komplikovanější. Ale to neznamená, že to není možné.
Namísto toho rozhodněte, který den je nejméně flexibilní a nechte určit, kdy se budete pohybovat. Pokud například zahájíte novou práci a nemůžete čekat na opuštění vašeho starého, a to je nejdůležitější určení, kdy se pohybujete, nechte tento faktor diktovat při pohybu.
Jakmile se rozhodnete, co je vaší prioritou, pak budete muset posoudit, jak je možné uskutečnit datum přesunu, včetně případných penalizací, které by vám mohly být účtovány za přerušení pronájmu nebo se musely přestěhovat do hotelu (a uložit vaše věci) váš nový domov je připraven.
Takové rozhodnutí může mít finanční náklady a je to dobrý nápad, když to zjistíte předtím, než nastavíte datum přesunu.
Výpočet kolik času potřebujete k pohybu
Nyní, když jste se rozhodli, které datum se budete pohybovat, můžete tento datum použít jako svůj koncový bod a vypočítat nejméně osm týdnů před tímto datem, abyste zjistili, kdy potřebujete začít s pohyblivým plánem . Osm týdnů v minimální době potřebné k přesunu; nicméně jsem se přestěhoval za méně než čtyři týdny , ale to bylo mimořádně stresující a nedoporučuje se.
Takže dvanáctýdenní program je ideální a osmýdenní program je minimální čas, který bych navrhoval. Plány čtyř týdnů nebo méně jsou to, co nazývám " plánování last minute move ", způsobí vám značný stres a pravděpodobně vás bude více stát, pokud jde o pohyby sazeb společnosti, stejně jako sankce za pronájem a budete možná potřebovat čas pracovat na organizaci a balení.
Nezapomeňte, že pokud máte flexibilní plán, zvažte možnost výběru datumu přesunu, který není během hlavní sezóny nebo v době, kdy vaše děti mohou hladce přejít na novou školu. Také si můžete vybrat období roku, kdy sníh nebude bránit vaší cestě - což jsou důležité věci při rozhodování, kdy se má pohybovat .