Průměrné náklady na kuchyňskou remodelaci jsou nebulózní číslo, které závisí na různých faktorech.
Zjednodušeně lze říci, že průměrná pro-úroveň nákladů činí 25 000 USD a průměrná cena za sebe (DIY) je 16 000 USD.
Jakmile zažijete jednu cenu, lehce ji ukloníte na stranu a - jako vzácný kámen ve světle - vše se dramaticky změní.
Takže je nejlepší podívat se na tento odhad z několika základních úhlů, než dosáhnete těchto konečných nákladů.
Kombinace národních průměrů
Již téměř 20 let zveřejnil magazín Remodeling svůj roční výkaz nákladů a výnosů (CVVR), který rozkládá průměrné náklady na přestavbu kuchyně , stejně jako v ostatních oblastech domova. Tyto průměry jsou dále rozděleny podle oblasti USA
CVVR je nejspolehlivějším zdrojem průměrných údajů o remodelování, protože je jediným veřejně přístupným zdrojem této stupnice. Je také zdrojem, že každý má tendenci se k němu vrátit, aniž by získal jiná data nebo zpochybnil své počty.
Většina konzultovaných s hodnotami dalšího prodeje, CVVR odvozuje tato data z vnímané hodnoty remodelováním průmyslových odborníků, jako jsou realitní kanceláře, stavitelé, remodelery a tak dále. U nákladů na přestavby se spoléhá na data aplikace RemodelMax ve spojení s programem Clear Estimates Construction Estimation.
Tyto renovace jsou tedy plnohodnotné kuchyňské remodelky na profesionální úrovni, ale přesto jsou postaveny ze střednědobých kvalitních materiálů.
Nevystavujte to sami; žádné zkratky; žádné skimping. Vzhledem k tomu, že DIY je tak důležitou součástí střednědobých kuchyňských remodelů, údaje o tom jsou rozděleny zde:
Rekonstrukce časopisu národních čísel je $ 20,122 pro menší kuchyňskou přestavbu a $ 119,909 pro upscale kuchyňské přestavby. Tento graf se soustřeďuje na drobné remodelové údaje:
Náklady - klady | Náklady - DIY | |
Skříně na opravu (1) | - | 9 000 dolarů |
Nový hardware skříně (2) | - | 150 dolarů |
Nová stěnová trouba (3) | - | 854 dolarů |
Nová varná deska (4) | - | 300 dolarů |
Nahraďte laminátové desky (5) | - | 414 dolarů |
Nová umyvadlová baterie (6) | - | 263 dolarů |
Oprava ozdob (7) | - | 28 dolarů |
Přidání obložení stěn (8) | - | 75 dolarů |
Vyměňte pružnou (vinylovou) podlahu (9) | - | 400 dolarů |
Mezisoučet | - | 11.484 dolarů |
Místní a státní daň @ 5% | Zahrnuta | 574 dolarů |
20,122 dolarů | 12 058 dolarů |
Čísla v závorkách odkazují na níže uvedené poznámky v poznámkách pod čarou.
Průměrná cena je 5 průměrných nákladů
Takže zde jsou různé způsoby, jak se podívat na průměrné náklady, zaokrouhlené:
- 12 000 dolarů: Udělejte to sami sebe, rock-bottom
- 13 000 dolarů: udělejte si to sami a přidejte téměř 1000 dolarů za rozumné úpravy směrem nahoru, jako jsou kvalitnější materiály.
- 16 000 dolarů: Realističtější si to sami vydělávejte (číslo, které bylo dosaženo zprůměrováním nákladů na sebe a profesionální náklady, aby se zohlednil příležitostný nájem obchodníka).
- $ 20,000 : Profesionální úroveň nákladů, rock-bottom.
- 25 000 dolarů: Realističtější náklady na profesionální úrovni, které byly dosaženy přidáním asi 5 000 dolarů za účtování kvalitnějších materiálů a reálných proměnných, které mohou ovlivnit náklady.
6 způsobů, jak zůstat na dolním konci stupnice
- Sub Out. Vyhněte se plnohodnotným kuchyňským remodelačním firmám a dokonce i dodavatelům. Namísto toho si sami vyčleňte práci na obchody. Obchody by byly: nové podlahy, elektrické, instalatérské.
- Dělej (některé) to sami. DIY v tomto případě by byly: demolice, malba, nové podlahy ( pokud jsou vinylové dlaždice , keramická dlažba nebo laminát).
- Znovu používejte skříňky . Zachování kuchyňské skříně, pokud je to vůbec možné. Obarvení, opakování, broušení a znečištění stávajících skříní ušetříte čtyři nebo pět účtů za nové skříně.
- Udržujte stopu. Pohyblivé služby (elektrické, klempířské, ventilační, kanalizační atd.) Automaticky vybírají cenu. Můžete žít s tímto rozložením?
- Materiály třídy Builder . Vyhýbejte se jakémukoliv luxusnímu povrchu jako je žula, nerezová ocel nebo exotické tvrdé dřevo .
- Méně práce. Podrobnosti jako tvarování koruny zdobí pokoj. Ale také se chovají jako benzín na vašem remodelačním ohni. Omezit detaily pro řízení nákladů.
Poznámky pod čarou
- Vyšší konec odhadovaných nákladů na opravy kabinetu, od 7 000 do 10 000 USD. Vzhledem k tomu, že opravy DIY nejsou v zásadě možné, je v obou kategoriích uvedena profesionální úroveň refakingu.
- Leštěné chrómové táhla (40 ks @ 1,71 EUR) a závěsné dveře ze satinového niklu (48 ks @ 1,70 Kč).
- Vířivé jednoplášťové dveře 24. In. Black @ $ 854 ea.
- Whirlpool 30 In. Plyn 4 hořák Cooktop @ $ 300 ea.
- Valencia Spicewood Springs Laminátová deska @ 31,50 dolarů za lineární nohu.
- Thermocast Manhattan Drop-In Akryl 33 palců 2-dírkové Single Bowl kuchyňský dřez v bílém @ $ 193 ea. s Delta Foundations 2-Handle Standardní kuchyňská baterie s postranním postřikovačem v Chrome® $ 70 ea.
- Jeden galon Glidden interiéru vymalovat barvu @ $ 20 ea. se sadou tří šikmých kartáčových křídel za cenu 8,20 eur.
- Gliddenní interiérová latexová barva (3 galony za 20 USD za rok = 60 dolarů) a osmičkový malířský válec (15 dolarů).
- TrafficMaster Allure odolná podlaha z vinylové desky (200 čtverečních stop x 2,00 dolarů / čtvereční stopa = 400 dolarů). Přestože 200 čtverečních stop nebude použito kvůli skříňové stopě, přidává se navíc pro plýtvání.