01 z 03
Použijte nápady pro krajinu k přilákání potenciálních kupujících
Přilákat potenciální kupce s návrhy krajiny. Getty Images Rozhodnutí o správných projektech domácího vylepšení může být těžké, zejména pokud je váš dům na trhu. Některé z nich jsou opravdu drahé a přesto sotva zvýší hodnotu vašeho domova. Abychom vám pomohli vynaložit těžko vydělané peníze na správné projekty, ukážeme vám ty s vysokou návratností investic (ROI). Každý z těchto projektů má potenciál zvýšit hodnotu prodeje vaší nemovitosti a přitom zvýšit atraktivitu pro potenciální kupce. Podívejte se na tyto terénní úpravy, kuchyň a koupel a energeticky úsporné návrhy oken pro zvýšení návratnosti investice. Zeptejte se také v místním obchodě na zlepšení domova, pokud jde o projekty, které jsou společné pro vaši geografickou oblast. V teplejších státech, které se zaměřují na venkovní domovy a bazény, by mohlo být více smysluplné než na severu, kde by vnější nátěr pro pobřežní domov Nantucket mohl být přínosnější.
Zahradnické nápady, které přinášejí vyšší návratnost investic
Výdaje na terénní úpravy a dělat to moudře, můžete velmi přidat k hodnotě vašeho domova. Ve skutečnosti by domy s krásnou terénní úpravou pravděpodobně nabízely vyšší nabídky ve srovnání s podobnými nemovitostmi v okolí. A pokud plánujete zůstat na vaší domácnosti na nějaký čas, tento terénní projekt může zlepšit vaši kvalitu života, zejména v teplejších měsících. Přemýšlejte o tom, co je požadováno a jak budete používat svou krajinu. Bylinková zahrada, formální zábavní zařízení, dětské hřiště jsou všechny možnosti. Neomezujte se pouze na stromy a rostliny, může se jednat o plot, kašnu, terasu, palubu nebo jiný venkovní prvek. Podívejte se na knihy a časopisy pro inspiraci, a v případě potřeby zvážit terénní architekt.
02 z 03
Váš design kuchyně nemusí stát spoustu peněz
Jak připravit svůj domov pro potenciální kupce. Getty Images Kuchyňský design a levné nápady pro remodelaci
Na seznamu projektů remodelace, které nabízejí vysokou návratnost investic, bude kuchyňská přestavba vždy na vrcholu. Nicméně to neznamená, že musíte jet přes palubu. Někdy méně je více a není třeba vše v oblasti vyměnit. Některé věci se samozřejmě mohou kvalifikovat, pokud jsou spotřebiče v kuchyni staré; nahrazení je inteligentní volbou. Podobně, pokud jsou countertops zastaralé, je třeba je vyměnit. Ale pokud je kuchyně v dobrém funkčním stavu, některé drobné přestavby mohou vydrží dlouhou cestu. Například, výměna knoflíků kuchyňské skříňky , jejich malování, přidání backsplash, aktualizace osvětlení a přidání ostrova může opravdu pomoci vytvořit nový design.
Renovace koupelny: marnost přidává hodnotu
Pokud se jedná o projekty zaměřené na zlepšení domácnosti, zejména pro účely vysoké návratnosti investic, doporučuje se nahradit vaši datovanou marnost. A obvykle to znamená, že se spolu s ním vymění výlevka a opěrný prostor. Pokud to prostor dovolí, rozhodněte se pro všechny dřevo dvojité marnivosti. Nejen, že to pomůže zvýšit hodnotu vašeho domova, ale také to bude doprovázet ranní připravenost pro vás mezitím. A když jste na tom, zvážte přidání skleněných mozaikových dlaždic za koupelnou. Vytváří stylový, přívětivý přírůstek do oblasti umyvadla.
03 ze dne 03
Instalujte energeticky efektivní systém Windows pro vyšší návratnost investic
Energeticky účinné okna mohou pomoci i v budoucnu. Getty Images Zvažte instalaci energeticky účinných oken
V současné době nakupují potenciální kupci domů s energetickou účinností. Zastaralé drafty s jedním oknem jsou hlavní vypnutí. Upgradování oken na vzduchotěsnější modely může mít za následek výrazné úspory nákladů na vytápění a chlazení a současně zaručit vysokou návratnost investic. Nová dřevěná nebo vinylová okna mohou v okamžiku dalšího prodeje drasticky snížit náklady. Navíc můžete také obdržet zelenou daňovou slevu až do určitého procenta pro tento upgrade z vašeho stavu.
Máte mnoho možností pro projekty rekonstrukce domů, které dodávají vaší domácnosti nějakou hodnotu. Musíte se však soustředit na ty, které vás ve vaší prospěch přinesou. Pokud máte v plánu přetvořit, věnujte své úsilí menším projektům, které vám pomohou zvýšit atraktivitu vašeho domova pro zákazníky, kteří chtějí rozpočet. Zaměřte se na drobné upgrady a energetickou účinnost, které dodají vaší domácnosti přitažlivost a pohodlí. Jaké další projekty v oblasti zlepšování bydlení zvažujete v létě?