Pokud se stěhujete a plánujete najít a pronajmout si byt , musíte vědět, kolik to bude stát, včetně jak předem vyplacených poplatků, tak kolik budete potřebovat každý měsíc. Vše, co se přidá k pohybujícímu se rozpočtu a nákladů na přesun . To by mělo zahrnovat všechny dodatečné náklady a zálohy. A ještě než začnete hledat, ujistěte se, že zjistíte, jaký je váš rozpočet na pronájem a kolik můžete utratit na svém novém místě.
Poté si vezměte s sebou tento seznam otázek o nákladech na pronájem každé prohlídky pronájmu. Pomůže vám to soustředit a zajistěte, abyste se před podpisem nájemní smlouvy zeptali na vše, co potřebujete vědět .
Jsou zahrnuty nástroje?
Jedná se o jednu z nejdůležitějších otázek, které je třeba položit při rozhodování o tom, které nemovitosti si pronajmout. Dodatečné náklady na energie často dodávají značný měsíční poplatek. Veřejné služby zahrnují vodu, teplo, vodu a odstraňování odpadků. Většina bytových komplexů bude zahrnovat nástroje, zatímco pronájem domu pravděpodobně znamená, že nástroje budou placeny tebou.
Jsou-li vám vypláceny pomůcky, zeptejte se, kolik za měsíc stojí. Pokud je to možné, požádejte současného nájemce, protože bude mít lepší nápad a může poskytnout přesnější částku. Užitkové společnosti vám mohou někdy poskytnout detaily, vyhledávat vaši adresu a průměrné počty předchozích nájemníků vám poskytnou představu o tom, co můžete zaplatit. Ale pronajímatel by měl být schopen vám také dát dobrý nápad.
Kolik je bezpečnostní vklad?
Opět platí, že bezpečnostní záloha a škodná záloha přidá značnou částku na vaše nájemné. Zjistěte, jaké jsou podmínky pro uložení každého vkladu a co potřebujete, abyste získali peníze zpět .
Existuje rozdíl mezi jistotou a vkladem na škodu a většina poplatků za pronájem obojí.
Bezpečnostní vklad vám zajistí, že budete dodržovat smlouvu o pronájmu, to znamená, že pokud přerušíte pronájem dříve , nebo nebudete platit měsíční nájem, můžete ztratit celý vklad. Přerušení pronájmu obvykle znamená, že nedodáváte dostatečné upozornění, že jste se odsunuli, což je mnoho případů, je třicet dní. Pokud upozorníte třicet dní, ujistěte se, že jste obdrželi zálohu.
Kolik je škoda?
Úhrada škody je poplatek předem, který si pronajímatel drží, dokud nevyjedete, takže pokud dojde k nějaké škodě, když zde žijete, může být zaplaceno poplatek za případné opravy. Proto je důležité provést průchod s pronajímatelem předtím, než se přesunete, abyste se ujistili, že nebudete účtovány žádné škody, které jste neudělali. Nezapomeňte, že váš pronajímatel bude očekávat, že váš byt bude čistý a docela hodně se přestěhovat, když vyjedete. Takže se ujistěte, že je dobře vyčistíte, než odjedete.
Existuje poplatek za domácí mazlíčky?
Pokud máte domácí mazlíčky , zeptejte se, zda je účtován další poplatek. Některé nájemné vám nyní účtují poplatek za pronájem domácích zvířat. To může být někdy až 75 dolarů za zvíře. Většina jednotek bude navíc účtovat zálohu na škodu v domácnosti, pokud váš domácí zvíře způsobí značné škody na bytu, když tam žijete.
Znovu se ujistěte, že jste si všimli nějakého poškození bytu, než se přesunete dovnitř, abyste si mohli být jisti, že vám již není účtována již existující škoda.
Je zahrnuto prádlo?
Zatímco jde o přímou otázku, je důležité zjistit, kolik poplatek za prádlo bude, pokud není zahrnuto v apartmá. Pokud máte ve svém bytě prádelnu, nezapomeňte, že se tím zvýší vaše poplatky. Ať tak či onak, náklady na prádelnu zvýší váš měsíční nájem.
Je zahrnuto parkování?
Mnoho nájemních jednotek bude zahrnovat jedno parkovací místo s měsíčním nájemným. Pokud však máte druhé auto, může vám být účtováno další parkovací místo. Je však důležité se zeptat, jelikož některé budovy účtují určitou částku za parkovací místo za měsíc. Nebo pokud potřebujete parkování na ulici, možná budete chtít zkontrolovat, zda vaše město účtuje za zvláštní povolení.