Nejdůležitější úvahy, pokud zvažujete stěhování nahoru nebo dolů po chodbě
Pokud se váš byt změnil, ale jste spokojeni s vaší budovou a sousedství, pak převedení do jiného bytu ve vaší budově může být ideální odpovědí pro vás.
Důvody k převodu bytů
Možná zjistíte, že se chcete přestěhovat do jiného bytu ve vaší budově, pokud:
- Velikost vaší domácnosti se mění. Mohli byste vyrůst z vašeho bytu a potřebujete ještě jednu ložnici nebo jinou koupelnu . Například váš byt s jednou ložnicí mohl být dokonalý před několika lety, ale teď, když jste přijali dvě děti , potřebujete více místa. Nebo byste se ocitli v situaci, kdy již nepotřebujete celý prostor. To se může stát například v případě, že máte děti, které se stanou dospělými a přestěhují se na své vlastní místo.
- Vaše finanční situace se mění. Mohli byste získat raise a rozhodli jste se, že byste chtěli využít vaše další příjmy, abyste mohli žít v prostorovějších kopcích. Nebo možná budete muset ušetřit peníze snížením na menší byt, abyste mohli zaplatit nižší nájemné.
Důležité informace o převodu apartmánu
Pokud zjistíte, že perfektní byt je právě nahoře nebo dole na chodbě, měli byste si uvědomit následující body předtím, než půjdete s přestěhováním bytů:
- Nechte pronajímateli vědět, že máte zájem o převod. Zjistěte postup a to, co je potřeba. Například podepíšete nový nájem nebo změníte stávající smlouvu? Potřebujete projít nové kolo screeningu nájemců ? Musí se změnit vaše přidělené parkovací místo ? Budete dlužit víc jako jistý vklad, nebo budete mít částečnou náhradu?
- Vydejte se na čekací listinu. Pokud není k dispozici žádný apartmán, který splňuje vaše požadavky, zjistěte, zda lze přidat do čekárny. Požádejte o odhad času. Potvrďte také, že seznam čekání je jen seznam, což znamená, že nevyžaduje žádnou zálohu a není závazné, pokud byste později změnili názor.
- Pravidelně se přihlašujte. Je to dobrý nápad zavolat správní kancelář jednou za čas, aby se ujistil, že jste ze seznamu nebyli nějak vynecháni. Měli byste využít příležitost, abyste se dozvěděli o čekání a nechte člověku vědět, že stále máte zájem.
- Naplánujte svůj pohyb podle toho. Nepodceňujte čas, úsilí nebo náklady spojené s převedením do jiného bytu v budově. Protože se budete pohybovat ve své budově, dobrou zprávou je, že nebudete potřebovat pohyblivý vůz , který přinese podstatné úspory. Nicméně, v závislosti na nábytku a jiných objemných předmětech, které byste mohli vlastnit, budete možná muset najmout profesionální hýždí.
- Začněte s tím pohybovat co nejdříve. Pokud je nový byt prázdný, zeptejte se svého pronajímatele, pokud můžete začít s přestěhem věci do nového bytu před tím, než bude vaše nájemní smlouva oficiálně zahájena. Zatímco se to obvykle nedaří s novými nájemci, váš pronajímatel by vám to mohl dovolit, protože jste již nájemníkem budovy. Pokud začnete přenášet položky před začátkem pronájmu, budete samozřejmě potřebovat klíč i jistotu, že vaše věci budou bezpečné. Například budete chtít vědět, zda dodavatelé budou ve vašem novém bytě pracovat (například malovat) a ujistit se, že nevědí, že nechávají otevřené dveře během přestávky.
- Očekávejte zrušení a nastavení nových účtů utility. Dokonce i když se stěhujete do vedlejšího bytu, mějte na paměti, že stále budete muset nastavit nové účty, jako byste se přestěhovali několik bloků. Může to vypadat jako bolest, ale bohužel neexistují žádné zkratky v tomto ohledu při převodu bytů.
- Oznámení ostatním o změně adresy. Může to být tak malé, že jediné písmeno nebo číslo se liší, ale pokud se přesunete, budete mít změnu adresy, a tak budete muset poštovní úřad vědět. Nezapomeňte také informovat společnosti o změně kreditních karet a další. Nechte poštovní dopravce, stejně jako novým nájemníkem starého bytu, vědět, že pokud by pro vás něco proběhlo, jste stále v budově, ale v novém bytu. Řekněte přátelům a rodině o vaší nové adrese prostřednictvím rychlého e-mailu nebo formálního oznámení.
- Buďte zdvořilí, pokud máte změnu plánů. Pokud se rozhodnete přestěhovat se z bytu, který není ve vaší budově, upozorněte na pronajímatele, že již nemusíte být na čekacím seznamu. Také, pokud se vaše potřeby změní a rozhodnete se, že byste chtěli zůstat tam, kde jste, nechte svého pronajímatele vědět, že chcete být ze seznamu odstraněni.