Diskriminace v oblasti bydlení podle federálního a Illinoisského práva státu
Illinois je jedním z mnoha států s vlastním spravedlivým zákonem o bydlení. Pokud si zde pronajmáte nebo hledáte byt, můžete se na něj také vztahovat zákon o spravedlivém bydlení nebo federální zákon FHA, který chrání stávající nájemníky i budoucí nájemníky před nedovolenou diskriminací na bydlení. Tyto zákony vás chrání, zda se snažíte koupit si dům nebo si pronajmout byt.
Chráněné třídy FHA
FHA chrání nájemníky před diskriminací na základě:
- Závod
- Barva
- Náboženství
- národní původ
- Sex
- Zdravotní postižení
- Rodinný stav
Ty jsou považovány za chráněné třídy . Rodinný stav zahrnuje rodiny s alespoň jedním dítětem mladším 18 let.
Vláda zveřejňuje seznam uznaných osob se zdravotním postižením, které "podstatně omezují" schopnost jednotlivce zapojit se do jakékoliv "hlavní životní aktivity", a ani bydlení na tomto základě nemůže být odmítnuto. Zdravotní postižení nemusí být fyzické. Několik duševních poruch a dokonce i závislosti na drogách se může kvalifikovat. Nezáleží na tom, jestli jste skutečně zdravotně postižení - pokud pronajímatel nebo prodejce vnímá, že jste a popíráte bydlení na tomto základě, porušuje zákon. Nemůže se zeptat, jestli máte zdravotní postižení nebo zdravotní postižení, a nemůže vám popřít právo mít vodítka nebo podpůrného psa, pokud ho potřebujete, a to i tehdy, když ukládá jiným cestujícím pravidlo bez petu.
Realitní kanceláře a pronajímatelé nemohou odmítnout pronajmout nebo prodávat nikomu na základě jednoho nebo více těchto faktorů.
Nemohou s těmito chráněnými třídami zacházet jinak než s jakýmkoli jiným nájemcem nebo potenciálním kupujícím.
Mohou však proti těmto třídám podniknout kroky z jiných důvodů. Nájemce může být vystěhován, pokud nezaplatí svůj nájem, i když je členem chráněné třídy. Pronajímatel si nemusí pronajmout nájemce se špatným kreditní skóre nebo historii placení prostě proto, že je členem chráněné třídy.
Očekává se, že všichni nájemci zaplatí nájem včas, takže to není diskriminace - tato pravidla platí všem nájemcům.
Zákon Illinois
Kromě těchto federálně chráněných tříd zákon Illinois nabízí právní ochranu pro několik dalších tříd, včetně:
- Původ
- Věk - ti starší 40 let
- Stav
- Občanské postavení
- Stav pořadí ochrany (omezovací příkaz)
- Sexuální orientace, včetně genderové identity
- Nepříznivé propuštění z vojenské služby
- Těhotenství
- Záznam o zatčení
Sexuální orientace byla přidána do seznamu v roce 2005.
Zákon také zakazuje majitelům pozemků, aby slibovali nižší nájemné nebo jiné výhody za výměnu sexuálních laskavostí. Pokud jde o postižení,
Kromě toho zákon o výstavbě bydlení Cook County chrání držitele poukázek z oddílu 8 - osoby s nízkými příjmy nemohou být diskriminovány, protože přijímají podporu od vlády.
Pokud jste diskriminováni proti
Pokud jste obětí diskriminace podle federálních zákonů nebo zákonů Illinois, můžete se obrátit na Ministerstvo pro bydlení a rozvoj měst Spojených států nebo ministerstvo pro lidská práva v Illinois.