Bytový dům s postižením

Pokud máte zdravotní postižení, vyhledávání bytu může být výzva. Možná budete potřebovat byt, který má speciální funkce, což znamená, že nechcete ztrácet čas prohlížením výpisů nebo navštěvováním budov, které se neúčinkují.

Také federální zákon chrání lovce bytů se zdravotním postižením, takže je důležité, abyste se seznámili s právy dříve, než začnete hledat byt.

Zde je několik užitečných informací, které si uvědomíte, pokud jste lovem s postižením:

• 01 z 06

  Pochopte, jaký typ zdravotního postižení se kvalifikuje pro ochranu

  Zdravotní postižení se kvalifikují pro ochranu podle federálních zákonů, pokud splňují definici v zákoně o spravedlivém bydlení (FHA).

  Definice může být širší nebo užší, než si myslíte, a je důležité vědět, zda máte nárok na zákonná práva podle FHA.

  Pokud si myslíte, že vy nebo váš budoucí spolubydlící máte zdravotní postižení, zjistěte, jak zjistit, zda se jedná o kvalifikaci .

• 02 ze dne 06

  Seznamte se s právy osob s postižením pro rodinu

  Cílem agentury FHA je zajistit, aby váš pronajímatel zacházel stejně bez ohledu na to, zda máte zdravotní postižení. Tímto způsobem si můžete vychutnat svůj byt - a zkušenost s nalezením toho správného - jako všichni ostatní.

  Existují jisté věci, které pronajímatel musí a nesmí v rámci FHA dělat, pokud jde o jednání s potenciálními nájemci, kteří mají zdravotní postižení.

• 03 ze dne 06

  Naučte se, jak najít přístupné apartmány efektivně

  Ne každý lovec s tělesným postižením potřebuje přístupné funkce.

  Ale pokud jste jedním z mnoha lovců bytů, kteří potřebují najít přístupný byt, existuje několik webových zdrojů, které vám pomohou při efektivním hledání.

  Zjistěte, jak tyto zdroje využívat ve vaší výhodě a vyhněte se ztrátě času s byty, které neodpovídají vašim potřebám.

• 04 z 06

  Získejte přiměřené žádosti o ubytování

  FHA vyžaduje, aby majitelé půdy poskytli lovci bytů přiměřené ubytování, které potřebují pro zdravotní postižení. Například budete možná muset v bytě udržovat vodícího psa, a to navzdory tomu, že pronajímatel je bez domova, nebo budete muset mít přístup k společným prostorům v motorizovaném invalidním vozíku, přestože pravidla zakazují používání elektrických vozidel z těchto oblastí.

  Pokud máte zájem o byt a potřebujete požádat o ubytování, je tady to, co byste měli vědět .

• 05 ze dne 06

  Dávejte pozor na nelegální řízení

  Lovci bytů, kteří mají zdravotní postižení, by se měli dívat na "řízení". Méně přímá forma diskriminace nastane, když se pronajímatel pokusí omezit možnosti bydlení někoho tím, že povede nebo povzbudí osobu hledat jinde, protože má zdravotní postižení (nebo je členem jiné chráněné třídy ).

  Například pronajímatel by se mohl ilegálně rozhodnout, že všechny nájemníky, kteří používají invalidní vozíky v jedné budově, to znamená, že jakýkoli lovec bytů, který používá invalidní vozík, by se o volných místech ve všech částech bytového komplexu nenaučil.

  Naučte se, jak identifikovat a zabraňovat nelegálnímu řízení při hledání bytu.

• 06 z 06

  Zvažte podání stížnosti na spravedlivé bydlení

  Pokud si ponecháte výše uvedené tipy a informace v úvahu, když provádíte vyhledávání bytů a věříte, že pronajímatel, makléř nebo jiný realitní profesionál diskriminuje vás kvůli vašemu zdravotnímu postižení, můžete zvážit, zda jste provedli spravedlivou stížnost na bydlení proti osobě .

  Společnost FHA vám umožňuje podávat stížnost podáním stížnosti na Ministerstvo pro bydlení a rozvoj měst (HUD), které šetří nájemce časů a peněz, stejně jako potřebu najmout advokáta.

  Pokud se rozhodnete podat žádost, jsou zde kroky, které musíte podniknout .