Platit nájemné v hotovosti může být riskantní. Na rozdíl od případu s šekem nebo kreditní kartou , hotovost není snadno vysledovatelná. Pokud se vaše platba v hotovosti ztratí nebo padne do nesprávných rukou, můžete čelit obtížné bitvě, která se snaží přesvědčit svého pronajímatele, že jste zaplatil nájemné v plné výši a včas. Nejen, že riskujete, že ztratíte značné množství peněz, ale také můžete čelit vystěhování bez vlastní chyby.
Předplatné platby za pronájem peněz
Nezáleží na tom, zda pravidelně vyplácíte výpůjčku v hotovosti, nebo je to jen občas, je důležité chránit se pomocí určitých opatření:
- Nikdy neposílejte hotovostní platby poštou. Neděje se to příliš často, ale někdy se věci ztratily poštou. A když se to stane, parcely mohou být velmi těžké vysledovat. Mnohem častějším problémem je, že se poštovní schránky ukradnou ze soukromých poštovních schránek. Je také možné, že bezúhonný personál si může zaplatit část nebo všechny hotovosti, které byly nalezeny poštou. Ve všech těchto případech pravděpodobně nebudete mít možnost dokázat, že jste zaplatili celou částku nájemného včas.
- Ruční hotovost k autorizovanému příjemci. Uveďte svou hotovostní platbu přímo vašemu pronajímateli nebo pracovníkovi, který je oprávněn přijímat. Pokud vám pracovník údržby řekne, že směřuje k řídícímu úřadu a nabídne, že vám poskytne nájem, zdvořile odmítněte. Dokonce i když je dělník upřímný, je příliš velká šance, že se peníze mohou ztratit nebo se nedostanou do svého správného místa určení. Navíc, pokud neposkytnete nájemné osobně, nemůžete získat potvrzení na místě (viz níže).
- Neopouštějte bez potvrzení. Potřebujete doklad o tom, že jste zaplatili nájemné v hotovosti v případě, že nastane později. Pokud tedy zaplatíte hotovost, pokaždé si vyžádejte písemný doklad. Ujistěte se, že datum, čas a částka jsou na potvrzení čitelné, stejně jako jméno a podpis osoby, která obdržel nájemné. Pokud váš pronajímatel říká, že vám zašle zásilku, trvejte na tom, že to teď potřebujete. Potvrzení je snadné vytvořit, takže není žádný důvod, proč váš pronajímatel nemůže vám doručit doklad správně, když mu dáte svou hotovost. Pokud se jedná o to, že pronajímatel nemá s sebou své obvyklé doručovací listy nebo počítače nejsou, obdržíte ručně psaný doklad se všemi informacemi na papíře. Váš pronajímatel vám může zaslat později "oficiální" potvrzení. Někteří majitelé domu mají mnoho nájemníků a možná si nepamatují, že by přijali platbu nebo jakýkoli druh ústní dohody s jednotlivci.
- Udržujte potvrzení o nájmu na bezpečném místě. Příjmy z pronájmu nejsou dobré, pokud jsou ztraceny. Pokud se váš pronajímatel později zeptá, zda jste zaplatil svůj nájem, nechcete, abyste byli uvízli bez důkazu, a nechcete, abyste museli hromadně hrabat papíry a najít správné doklady. Uchovávejte veškeré příjmy z pronájmu organizované na bezpečném a rozumném místě, například ve složce nebo v krabici, kde máte nájem. Budete mít pouze 12 příjmů za rok, takže není těžké je udržet všechny společně na bezpečném místě.