Ručitelé mohou rozlišovat mezi tím, že získáte požadovaný pronájem nebo máte hledat jinde. Ale ne každý potenciální nájemce o této možnosti ví, nebo rozumí tomu, co se to týká.
Zde jsou odpovědi na nejčastěji kladené otázky o ručitelích a proč byste mohli potřebovat, když hledáte pronájem bytu.
Otázka: Co je zárukou?
Odpověď: Ručitel je někdo, kdo s vámi podepisuje smlouvu o pronájmu a přebírá vaše finanční závazky vyplývající z pronájmu ...
Přečtěte si více
Otázka: Kdo obvykle podepisuje smlouvu o pronájmu jako ručitel?
A: Velmi často rodič nájemce jedná jako ručitel, za předpokladu, že rodič je ve zdravé finanční situaci a chtěl ... Čti více
Otázka: Je spoluzaregistrující se stejná věc jako ručitel?
A: Pronajímatelé a makléři často používají výrazy "spoluvlastník" ... Přečtěte si více
Otázka: Co bych měl říct někomu, kdo zvažuje být mým garantem?
A: Měli byste říct potenciálnímu ručiteli, že potřebujete někoho jiného, abyste podepsali nájem, abyste si pronajali byt, který chcete ... Pokračujte
Otázka: Jakou dokumentaci vyžadují majitelé nemovitostí od ručitelů?
A: Pronajímatelé se liší podle svých požadavků, ale pokud příbuzný nebo přítel zvažuje, že je vaším garantem, měl by očekávat ... Čtěte více
Otázka: Můj ručitel obdrží kopii mé kreditní zprávy?
Odpověď: Pravděpodobně jen tehdy, pokud ji poskytnete. Pronajímatelé, kteří přijmou ručitele, se obávají, že ručitelem bude někdo, kdo je ve finančním postavení, aby vystoupil na talíř, pokud nájemce neplatí nájemné.
Pokud jde o přesvědčení konkrétní osoby, aby ... Přečtěte si více
Otázka: Může pronajímatel přijmout pouze ručitele, kteří žijí v určité oblasti?
Odpověď: Mnoho majitelů nemovitostí omezuje ručitele na státní nebo metropolitní oblast (jako je Kalifornie nebo oblast New Yorku se třemi státy). Mohou to udělat, protože ... Přečtěte si více
Otázka: Co říká můj pronájem o ručiteli?
Odpověď: Někteří pronajímatelé pouze zahrnují krátkou klauzuli v jejich pronájmu s přidaným podpisovým řádkem pro ručitele ...
Přečtěte si více
Otázka: Jak budu vědět, jestli potřebuji ručitele?
A: Váš pronajímatel vám řekne, zda potřebujete ručitele. Někteří majitelé nemovitostí rychle vyžadují záruky ... Přečtěte si více
Otázka: Co když nenajdu ručitele?
A: Pokud pronajímatel vyžaduje ručitele, ale nemůžete najít, pravděpodobně budete muset hledat byt jinde ... Přečtěte si více
Q: Mohu navrhnout pronajímateli, že dostanu ručitele?
Odpověď: Ano. Pokud jste našli svůj sen, ale pronajímatel je váhavý k pronájmu, protože věří ... Přečtěte si více
Otázka: Co když můj garant změní svůj názor po začátku leasingu?
Odpověď: Jakmile podepíšeme smlouvu o pronájmu, jste na háku k pronájmu po zbývající dobu pronájmu. Podobně se někdo, kdo podepisuje jako ručitel, stává odhodláním splnit tuto povinnost za stejné období. Takže pokud jste podepsali jednoroční ... Čtěte více
Otázka: Mohu být ručitelem jiného nájemce, pokud jsem podepsal vlastní smlouvu?
Odpověď: Skutečnost, že jste podepsali nájemní smlouvu jako nájemce, vás nezbavuje, abyste sloužil jako ručitel pro příbuzného nebo přítele. To platí i v případě, že příbuzný nebo přítel chce pronajmout si byt ve stejné budově ... Přečtěte si více